Elisabethsvej 8

Villa · 203 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.053 m², 8 værelser, opført i 1932, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.561 kr/m².7.857.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElisabethsvej gns: 39.362 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²+29,80 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering7.872.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,97 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2013 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.872.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnetevej 4 9000 Aalborg	198 m²	212 m	19-09-2024	7.600.000 kr.	38.384 kr./m²
Strøybergsvej 3 9000 Aalborg	197 m²	176 m	21-08-2025	8.100.000 kr.	41.117 kr./m²
Constancevej 5 9000 Aalborg	200 m²	330 m	16-06-2026	7.300.000 kr.	36.500 kr./m²
Jennysvej 16 9000 Aalborg	193 m²	85 m	29-08-2024	7.750.000 kr.	40.155 kr./m²
Strøybergsvej 21 9000 Aalborg	207 m²	331 m	30-05-2026	9.850.000 kr.	47.585 kr./m²
Skovbrynet 4 9000 Aalborg	209 m²	259 m	05-03-2025	7.400.000 kr.	35.407 kr./m²
Strøybergsvej 5 9000 Aalborg	194 m²	188 m	04-12-2025	8.425.000 kr.	43.428 kr./m²
Evasvej 21 9000 Aalborg	208 m²	563 m	28-07-2026	7.750.000 kr.	37.260 kr./m²
Skovbakkevej 23 9000 Aalborg	204 m²	786 m	29-03-2024	5.600.000 kr.	27.451 kr./m²
Ida Maries Vej 1 9000 Aalborg	182 m²	61 m	27-05-2026	8.795.000 kr.	48.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu