Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7540 Haderup

Eliseborgvej 12, Feldborg

Landejendom · 149 m² · bygget 1944

Om boligen

Landejendom på 149 m², grund på 227.044 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Herning Kommune (7540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
227044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.001 kr/m².9.133.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)227044 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.271.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,09 pct. siden mar. 2008
338k9,3M18,3M27,3M36,3M199219972002200620102013201620192022202526. mar. 20081.135.940 kr.I dag · vores estimat5.271.774 kr.Markedet · 1992902.195 kr.Markedet · 19942.264.353 kr.Markedet · 19952.750.838 kr.Markedet · 1997527.758 kr.Markedet · 1998338.379 kr.Markedet · 20011.545.875 kr.Markedet · 20021.590.128 kr.Markedet · 20041.914.799 kr.Markedet · 200511.990.477 kr.Markedet · 20063.906.780 kr.Markedet · 20081.135.976 kr.Markedet · 20091.596.386 kr.Markedet · 20101.474.504 kr.Markedet · 20111.919.865 kr.Markedet · 20124.990.308 kr.Markedet · 20131.273.503 kr.Markedet · 2014473.671 kr.Markedet · 20151.778.315 kr.Markedet · 20162.670.080 kr.Markedet · 201733.386.579 kr.Markedet · 20184.919.831 kr.Markedet · 20191.105.580 kr.Markedet · 20203.991.859 kr.Markedet · 20212.919.059 kr.Markedet · 20223.186.961 kr.Markedet · 202316.028.824 kr.Markedet · 20241.182.762 kr.Markedet · 20253.876.980 kr.Markedet · 20266.468.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (landejendom)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2008 · Alm. Salg
1.135.940 kr.
I dag · vores estimat
5.271.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.135.940 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eliseborgvej 14, Feldborg
7540 Haderup		150 m²459 m22-05-202521.500.000 kr.143.333 kr./m²
Vistorpvej 22, Grove
7540 Haderup		140 m²5,7 km14-09-20255.100.000 kr.36.429 kr./m²
Teglværksvej 13, Feldborg
7540 Haderup		196 m²5,1 km06-01-20255.100.000 kr.26.020 kr./m²
Herningvej 49
7540 Haderup		162 m²7,1 km15-04-20243.200.000 kr.19.753 kr./m²
Fladerne 2, Vistorp
7540 Haderup		211 m²4,5 km22-02-20241.675.000 kr.7.938 kr./m²
Hogagervej 28, Feldborg
7540 Haderup		195 m²5,5 km08-01-202611.275.000 kr.57.821 kr./m²
Natovej 5, Grove
7540 Haderup		131 m²7,5 km20-11-20247.900.000 kr.60.305 kr./m²
Herningvej 90, Vistorp
7540 Haderup		251 m²4,1 km12-05-202623.985.000 kr.95.558 kr./m²
Hedevej 11
7540 Haderup		140 m²9,3 km10-11-20255.200.000 kr.37.143 kr./m²
Røjbækvej 1
7540 Haderup		140 m²13,4 km28-04-20266.400.000 kr.45.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden