Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Elisevej 3

Villa · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 662 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.951 kr/m².2.591.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElisevej gns: 19.516 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-36,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.304.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,15 pct. siden mar. 2010
425k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202410. mar. 20101.175.000 kr.I dag · vores estimat2.304.746 kr.Markedet · 1992475.416 kr.Markedet · 1993523.152 kr.Markedet · 1994573.264 kr.Markedet · 1995528.876 kr.Markedet · 1996544.860 kr.Markedet · 1997791.748 kr.Markedet · 1998923.832 kr.Markedet · 1999943.704 kr.Markedet · 20001.002.348 kr.Markedet · 20011.078.164 kr.Markedet · 2002928.152 kr.Markedet · 20031.004.184 kr.Markedet · 20041.171.476 kr.Markedet · 20051.411.128 kr.Markedet · 20061.536.300 kr.Markedet · 20071.771.200 kr.Markedet · 20082.031.696 kr.Markedet · 20091.226.340 kr.Markedet · 20101.687.500 kr.Markedet · 20111.818.072 kr.Markedet · 20121.567.728 kr.Markedet · 20131.787.184 kr.Markedet · 20141.509.516 kr.Markedet · 20151.857.384 kr.Markedet · 20161.890.000 kr.Markedet · 20172.316.168 kr.Markedet · 20182.317.356 kr.Markedet · 20192.481.840 kr.Markedet · 20202.388.420 kr.Markedet · 20212.595.564 kr.Markedet · 20223.066.984 kr.Markedet · 20232.683.908 kr.Markedet · 20242.927.448 kr.Markedet · 20252.879.712 kr.Markedet · 20262.938.248 kr.Markedet · 20274.594.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2010 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.304.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elisevej 17
9000 Aalborg		132 m²162 m23-04-20252.700.000 kr.20.455 kr./m²
Elisevej 10
9000 Aalborg		137 m²105 m18-02-20242.545.000 kr.18.577 kr./m²
Tovesvej 34
9000 Aalborg		110 m²340 m17-02-20263.010.000 kr.27.364 kr./m²
Ritavej 45
9000 Aalborg		106 m²409 m30-10-20252.100.000 kr.19.811 kr./m²
Nørre Tranders Vej 70
9000 Aalborg		107 m²590 m21-12-20242.925.000 kr.27.336 kr./m²
Filstedvej 62
9000 Aalborg		104 m²373 m14-09-20261.900.000 kr.18.269 kr./m²
Marievej 5
9000 Aalborg		113 m²336 m15-10-20253.720.000 kr.32.920 kr./m²
Gormsvej 3
9000 Aalborg		110 m²576 m13-01-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Hadsundvej 144
9000 Aalborg		105 m²546 m15-12-20242.425.000 kr.23.095 kr./m²
Hadsundvej 178
9000 Aalborg		110 m²695 m26-05-20261.785.000 kr.16.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden