Elisevej 4, Dåstrup

Villa · 163 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1977. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 742 m²
Udestue: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.790.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 23.060 kr/m² × 163 m².3.758.780 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.623.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,08 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.623.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1984majEjerskifte
1977Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elisevej 6, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	151 m²	25 m	23-05-2025	3.200.000 kr.	21.192 kr./m²
Hannavej 5, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	153 m²	90 m	07-07-2024	3.465.000 kr.	22.647 kr./m²
Åfløjen 32, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	162 m²	608 m	14-06-2024	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Henriettevej 6, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	151 m²	106 m	21-05-2024	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Agerfløjen 30, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	157 m²	511 m	04-09-2025	3.495.000 kr.	22.261 kr./m²
Dåstrup Birkevænge 2 4130 Viby Sjælland	169 m²	542 m	31-12-2024	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²
Ingeborgvej 7 4130 Viby Sjælland	151 m²	284 m	30-06-2026	3.525.000 kr.	23.344 kr./m²
Ingeborgvej 7 4130 Viby Sjælland	151 m²	284 m	22-05-2026	3.525.000 kr.	23.344 kr./m²
Pilevænget 6, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	166 m²	795 m	03-06-2025	2.850.000 kr.	17.169 kr./m²
Emilsgave 55 4130 Viby Sjælland	165 m²	851 m	10-05-2026	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu