Elisevej 7, Dåstrup

Villa · 180 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 946 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1979. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 946 m²
Udestue: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 23.060 kr/m² × 180 m².4.150.800 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.865.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,12 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 2.399.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.865.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg2.399.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elisevej 6, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	151 m²	42 m	23-05-2025	3.200.000 kr.	21.192 kr./m²
Kirstenvej 8, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	184 m²	114 m	01-07-2025	3.600.000 kr.	19.565 kr./m²
Alfedalen 4 4130 Viby Sjælland	177 m²	713 m	19-09-2024	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Bakkefløjen 6, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	188 m²	491 m	06-08-2025	3.235.000 kr.	17.207 kr./m²
Dåstrup Birkevænge 2 4130 Viby Sjælland	169 m²	586 m	31-12-2024	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²
Pilevænget 20 4130 Viby Sjælland	175 m²	921 m	31-03-2026	3.735.000 kr.	21.343 kr./m²
Hannavej 5, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	153 m²	68 m	07-07-2024	3.465.000 kr.	22.647 kr./m²
Nymarken 8, Gammel Viby 4130 Viby Sjælland	182 m²	1,2 km	13-06-2024	4.375.000 kr.	24.038 kr./m²
Nymarken 6, Gammel Viby 4130 Viby Sjælland	177 m²	1,2 km	08-04-2024	4.995.000 kr.	28.220 kr./m²
Åfløjen 32, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	162 m²	622 m	14-06-2024	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu