Elius Andersens Vej 10B

Rækkehus · 150 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 302 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 313 m²
Bebygget areal: 313 m²
Grundareal: 302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.137 kr/m².852.769 kr.
2Boligareal større end typisk150 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1962-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.094.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-57,87 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.598.000 kr.
24. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.094.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, andet2.598.000 kr.
2025dec.Ejerskifte2.598.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2010majEjerskifte
2008Ombygning
2007sep.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Willemoes Vej 45 9900 Frederikshavn	154 m²	1,5 km	04-09-2025	995.000 kr.	6.461 kr./m²
Absalonsvej 8 9900 Frederikshavn	136 m²	1,5 km	07-01-2024	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Sneppevej 3B 9900 Frederikshavn	108 m²	937 m	30-09-2026	925.000 kr.	8.565 kr./m²
Sneppevej 3B 9900 Frederikshavn	108 m²	937 m	06-05-2025	595.000 kr.	5.509 kr./m²
Åvej 38 9900 Frederikshavn	107 m²	937 m	10-06-2026	1.075.000 kr.	10.047 kr./m²
Arenfeldtsgade 6 9900 Frederikshavn	140 m²	2,8 km	08-10-2025	695.000 kr.	4.964 kr./m²
Stenbakkevej 34, st. th 9900 Frederikshavn	128 m²	2,2 km	20-11-2025	812.692 kr.	6.349 kr./m²
Cort Adelers Vej 24 9900 Frederikshavn	104 m²	1,1 km	10-06-2025	630.000 kr.	6.058 kr./m²
Herluf Trolles Vej 38 9900 Frederikshavn	104 m²	1,1 km	18-08-2026	625.000 kr.	6.010 kr./m²
Herluf Trolles Vej 43 9900 Frederikshavn	104 m²	1,1 km	01-10-2024	625.000 kr.	6.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu