Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Elius Andersens Vej 30

Villa · 113 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 656 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.609 kr/m².1.151.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElius gns: 8.678 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.025.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,33 pct. siden jun. 2022
398k658k918k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.095.000 kr.I dag · vores estimat1.025.651 kr.Markedet · 1992522.964 kr.Markedet · 1993470.871 kr.Markedet · 1994543.869 kr.Markedet · 1995578.447 kr.Markedet · 1996605.115 kr.Markedet · 1997599.465 kr.Markedet · 1998583.645 kr.Markedet · 1999798.345 kr.Markedet · 2000734.613 kr.Markedet · 2001735.517 kr.Markedet · 2002701.617 kr.Markedet · 2003715.403 kr.Markedet · 2004687.492 kr.Markedet · 2005807.159 kr.Markedet · 2006742.184 kr.Markedet · 2007872.699 kr.Markedet · 20081.057.115 kr.Markedet · 2009960.952 kr.Markedet · 2010861.851 kr.Markedet · 2011928.973 kr.Markedet · 2012833.827 kr.Markedet · 2013941.629 kr.Markedet · 2014718.341 kr.Markedet · 2015790.209 kr.Markedet · 2016724.895 kr.Markedet · 2017789.305 kr.Markedet · 20181.007.621 kr.Markedet · 2019683.198 kr.Markedet · 20201.042.990 kr.Markedet · 20211.158.702 kr.Markedet · 20221.085.139 kr.Markedet · 20231.077.455 kr.Markedet · 20241.170.680 kr.Markedet · 20251.239.610 kr.Markedet · 20261.070.901 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.025.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elius Andersens Vej 34
9900 Frederikshavn		176 m²35 m28-07-20241.400.000 kr.7.955 kr./m²
Hånbækvej 77
9900 Frederikshavn		119 m²272 m19-09-2024895.000 kr.7.521 kr./m²
Ærøvej 28B
9900 Frederikshavn		110 m²617 m01-04-20241.344.000 kr.12.218 kr./m²
Perregårdsvej 5
9900 Frederikshavn		111 m²816 m21-05-2025965.000 kr.8.694 kr./m²
L.C. Münsters Vej 15
9900 Frederikshavn		105 m²415 m11-11-2025845.000 kr.8.048 kr./m²
Carl Nielsens Vej 14
9900 Frederikshavn		118 m²713 m27-02-20241.350.000 kr.11.441 kr./m²
Bragesvej 11
9900 Frederikshavn		117 m²807 m08-08-20241.245.000 kr.10.641 kr./m²
Lisborgvej 7E
9900 Frederikshavn		117 m²809 m07-07-20261.125.000 kr.9.615 kr./m²
Møllehus Alle 39
9900 Frederikshavn		122 m²539 m29-07-20251.575.000 kr.12.910 kr./m²
Abelsvej 11
9900 Frederikshavn		110 m²1,0 km02-01-2024775.000 kr.7.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden