Elkær 12, Teglgården, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.076 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 100 m².2.533.800 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.753.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,67 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.332.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.753.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg1.332.000 kr.
1996majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dragonhøjen 8, Teglgården 6094 Hejls	101 m²	123 m	15-06-2025	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Brombærvænget 13, Trappendal 6094 Hejls	101 m²	439 m	19-01-2025	1.445.000 kr.	14.307 kr./m²
Blommevænget 6, Teglgården 6094 Hejls	101 m²	577 m	28-03-2025	1.720.000 kr.	17.030 kr./m²
Humlevænget 11, Trappendal 6094 Hejls	106 m²	501 m	05-05-2026	2.450.000 kr.	23.113 kr./m²
Engen 5, Teglgården 6094 Hejls	90 m²	234 m	13-10-2024	1.715.000 kr.	19.056 kr./m²
Hasselvænget 11 6094 Hejls	94 m²	589 m	25-06-2026	1.555.000 kr.	16.543 kr./m²
Banedæmningen 14, Hejlsminde 6094 Hejls	98 m²	997 m	30-11-2026	1.900.000 kr.	19.388 kr./m²
Banedæmningen 14, Hejlsminde 6094 Hejls	98 m²	997 m	09-10-2026	1.900.000 kr.	19.388 kr./m²
Æblehaven 8, Trappendal 6094 Hejls	94 m²	679 m	12-05-2024	1.470.000 kr.	15.638 kr./m²
Hybenvænget 20, Trappendal 6094 Hejls	92 m²	537 m	24-02-2026	1.755.000 kr.	19.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu