Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Elkjærvej 27

Villa · 208 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.819 kr/m².5.891.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.219.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,12 pct. siden okt. 2012
890k4,0M7,2M10,3M13,4M19921996200020042008201220162020202428. okt. 20122.600.000 kr.I dag · vores estimat8.219.044 kr.Markedet · 19921.137.136 kr.Markedet · 1993889.616 kr.Markedet · 19941.492.192 kr.Markedet · 19951.509.872 kr.Markedet · 19961.359.280 kr.Markedet · 19971.915.888 kr.Markedet · 19981.932.528 kr.Markedet · 19992.412.592 kr.Markedet · 20002.542.176 kr.Markedet · 20012.862.288 kr.Markedet · 20022.089.984 kr.Markedet · 20032.408.224 kr.Markedet · 20043.089.216 kr.Markedet · 20053.810.144 kr.Markedet · 20062.296.944 kr.Markedet · 20074.081.792 kr.Markedet · 20084.179.552 kr.Markedet · 20093.802.240 kr.Markedet · 20105.658.640 kr.Markedet · 20114.368.416 kr.Markedet · 20124.829.344 kr.Markedet · 20135.124.704 kr.Markedet · 20144.491.344 kr.Markedet · 20155.065.008 kr.Markedet · 20165.888.064 kr.Markedet · 20175.869.968 kr.Markedet · 20185.268.016 kr.Markedet · 20195.924.880 kr.Markedet · 20206.525.584 kr.Markedet · 20217.416.448 kr.Markedet · 20227.724.496 kr.Markedet · 20236.846.736 kr.Markedet · 20249.194.224 kr.Markedet · 20258.421.088 kr.Markedet · 20265.371.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2012 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.219.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnegårdsvej 33
8230 Åbyhøj		195 m²731 m01-02-20265.450.000 kr.27.949 kr./m²
Arnegårdsvej 24
8230 Åbyhøj		191 m²769 m11-06-20265.100.000 kr.26.702 kr./m²
Kærvej 11
8230 Åbyhøj		227 m²807 m24-04-20254.750.000 kr.20.925 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 32
8230 Åbyhøj		223 m²995 m27-02-20257.148.000 kr.32.054 kr./m²
Oehlenschlægersvej 7
8230 Åbyhøj		198 m²1,2 km16-07-20265.600.000 kr.28.283 kr./m²
Åbyvej 31
8230 Åbyhøj		207 m²1,6 km23-09-20248.195.000 kr.39.589 kr./m²
Kresten Kolds Vej 9
8230 Åbyhøj		217 m²1,3 km10-04-20257.100.000 kr.32.719 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 7
8230 Åbyhøj		194 m²1,4 km17-12-20255.050.000 kr.26.031 kr./m²
Gammelgårdsvej 20
8230 Åbyhøj		200 m²1,6 km19-05-20256.425.000 kr.32.125 kr./m²
J.L. Heibergs Vej 13
8230 Åbyhøj		188 m²1,2 km13-06-20244.100.000 kr.21.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden