Ellebakken 39, Veddinge Bk

Fritidshus · 112 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.951 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.953.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4550, sidste 24 mdr.): 37.540 kr/m² × 112 m².4.204.480 kr.
2Vores vurdering7.714.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,22 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 745.000 kr.
26. feb. 2026 · Alm. Salg: 6.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.714.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg6.695.000 kr.
2018feb.Ejerskifte745.000 kr.
Bygget
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1987sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellebakken 1G, Veddinge Bk 4550 Asnæs	101 m²	437 m	15-10-2024	2.400.000 kr.	23.762 kr./m²
Egebakken 63, Veddinge Bk 4550 Asnæs	113 m²	207 m	27-12-2023	4.800.000 kr.	42.478 kr./m²
Grusbakken 1, Veddinge Bk 4550 Asnæs	118 m²	333 m	08-10-2025	3.650.000 kr.	30.932 kr./m²
Klintebakken 29, Veddinge Bk 4550 Asnæs	115 m²	807 m	19-03-2024	5.500.000 kr.	47.826 kr./m²
Egebakken 61, Veddinge Bk 4550 Asnæs	128 m²	171 m	08-09-2025	4.640.000 kr.	36.250 kr./m²
Ringbakken 19, Veddinge Bk 4550 Asnæs	102 m²	685 m	07-06-2026	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²
Skelbakken 2, Veddinge Bk 4550 Asnæs	94 m²	544 m	21-08-2026	3.650.000 kr.	38.830 kr./m²
Lerbakken 5 4550 Asnæs	89 m²	625 m	13-08-2026	3.600.000 kr.	40.449 kr./m²
Strandgårdsvej 33, Veddinge Bk 4550 Asnæs	134 m²	728 m	15-06-2024	3.300.000 kr.	24.627 kr./m²
Klintebakken 27, Veddinge Bk 4550 Asnæs	91 m²	809 m	16-02-2026	2.900.000 kr.	31.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu