Ellebakkevej 5, Ellekilde

Villa · 181 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.114 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i EllekildeMedian pris/m² for villa i Ellekilde (3140, sidste 24 mdr.): 38.174 kr/m² × 181 m².6.909.494 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering7.232.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,05 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 4.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.232.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte
2019majEjerskifte4.695.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinshøjvej 128A, Ellekilde 3140 Ålsgårde	174 m²	54 m	07-04-2025	5.700.000 kr.	32.759 kr./m²
Nordre Strandvej 271 3140 Ålsgårde	185 m²	218 m	22-11-2024	6.750.000 kr.	36.486 kr./m²
Odinshøjvej 110, Ellekilde 3140 Ålsgårde	176 m²	250 m	02-04-2025	9.300.000 kr.	52.841 kr./m²
Mølledalen 22A 3140 Ålsgårde	184 m²	605 m	07-11-2023	4.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Brovangsvej 89 3140 Ålsgårde	186 m²	561 m	14-08-2025	6.400.000 kr.	34.409 kr./m²
Nordre Strandvej 277 3140 Ålsgårde	169 m²	310 m	21-08-2025	7.350.000 kr.	43.491 kr./m²
Møllestenen 13, Ellekilde 3140 Ålsgårde	167 m²	292 m	18-05-2025	4.350.000 kr.	26.048 kr./m²
Brovangsvej 90, Ellekilde 3140 Ålsgårde	178 m²	813 m	12-12-2024	6.795.000 kr.	38.174 kr./m²
Brovangsvej 146 3140 Ålsgårde	186 m²	734 m	07-09-2025	6.350.000 kr.	34.140 kr./m²
Odinshøjvej 66, Ellekilde 3140 Ålsgårde	193 m²	568 m	23-06-2026	7.995.000 kr.	41.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu