Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5462 Morud

Elledalen 19

Villa · 194 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.125 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.807 kr/m².3.192.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.012.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,16 pct. siden feb. 2005
145k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202424. feb. 20051.710.000 kr.I dag · vores estimat3.012.265 kr.Markedet · 1992702.668 kr.Markedet · 1993554.646 kr.Markedet · 1994827.410 kr.Markedet · 1995238.814 kr.Markedet · 1996156.946 kr.Markedet · 1997156.946 kr.Markedet · 1998332.516 kr.Markedet · 19991.539.390 kr.Markedet · 20001.284.862 kr.Markedet · 20011.403.008 kr.Markedet · 20021.556.462 kr.Markedet · 20031.033.826 kr.Markedet · 20042.024.778 kr.Markedet · 20051.463.924 kr.Markedet · 2006646.796 kr.Markedet · 20071.156.046 kr.Markedet · 20081.917.108 kr.Markedet · 20093.265.602 kr.Markedet · 20102.548.190 kr.Markedet · 20111.611.170 kr.Markedet · 20121.635.032 kr.Markedet · 20131.067.970 kr.Markedet · 2014992.698 kr.Markedet · 2015572.494 kr.Markedet · 20161.266.238 kr.Markedet · 20171.293.592 kr.Markedet · 20182.006.930 kr.Markedet · 20192.663.814 kr.Markedet · 20202.547.802 kr.Markedet · 20212.446.728 kr.Markedet · 20222.928.236 kr.Markedet · 20233.042.696 kr.Markedet · 20243.411.102 kr.Markedet · 20252.729.774 kr.Markedet · 20263.172.288 kr.Markedet · 20271.772.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2005 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
3.012.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elledalen 23
5462 Morud		180 m²67 m18-11-20242.800.000 kr.15.556 kr./m²
Elledalen 13
5462 Morud		156 m²74 m13-03-20252.195.000 kr.14.071 kr./m²
Adamsminde 11
5462 Morud		186 m²165 m16-12-20233.100.000 kr.16.667 kr./m²
Rosenholmgrenen 15, Morud
5462 Morud		201 m²473 m13-09-20254.850.000 kr.24.129 kr./m²
Bøgevangen 14
5462 Morud		208 m²251 m28-02-20271.900.000 kr.9.135 kr./m²
Pigeongrenen 3
5462 Morud		187 m²649 m12-02-20243.660.000 kr.19.572 kr./m²
Æblehaven 27
5462 Morud		194 m²996 m20-12-20233.300.000 kr.17.010 kr./m²
Æblehaven 32
5462 Morud		192 m²940 m07-01-20244.150.000 kr.21.615 kr./m²
Bøgevangen 2
5462 Morud		214 m²247 m03-09-20252.795.000 kr.13.061 kr./m²
Pigeongrenen 1
5462 Morud		184 m²681 m31-08-20263.175.000 kr.17.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden