Ellehammersvej 12

Villa · 119 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.525 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.246 kr/m².3.265.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering5.328.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,09 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.328.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
2000Bygget
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gurrevej 161E 3000 Helsingør	116 m²	563 m	31-10-2026	3.495.000 kr.	30.129 kr./m²
Gurrevej 161E 3000 Helsingør	116 m²	563 m	08-09-2026	3.495.000 kr.	30.129 kr./m²
Gurrevej 130 3000 Helsingør	115 m²	606 m	05-04-2024	3.095.000 kr.	26.913 kr./m²
Gurrevej 126 3000 Helsingør	115 m²	644 m	17-01-2024	2.350.000 kr.	20.435 kr./m²
Krøyersvej 23 3000 Helsingør	123 m²	749 m	02-05-2025	3.600.000 kr.	29.268 kr./m²
Kristinehøjvej 56 3000 Helsingør	123 m²	775 m	20-01-2025	4.300.000 kr.	34.959 kr./m²
Gurrevej 117 3000 Helsingør	123 m²	868 m	06-02-2024	2.825.000 kr.	22.967 kr./m²
Montebello Alle 22 3000 Helsingør	120 m²	1,1 km	20-11-2024	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 89 3000 Helsingør	121 m²	1,1 km	17-09-2024	3.095.000 kr.	25.579 kr./m²
Kristinehøjvej 52 3000 Helsingør	126 m²	808 m	18-04-2025	3.150.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu