Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ellehammersvej 36

Villa · 199 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 827 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.178 kr/m².1.914.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllehammersvej gns: 11.106 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk199 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.337.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,34 pct. siden jan. 2013
769k1,4M2,1M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20131.850.000 kr.I dag · vores estimat2.337.368 kr.Markedet · 1992854.506 kr.Markedet · 1993871.222 kr.Markedet · 1994931.320 kr.Markedet · 1995993.408 kr.Markedet · 19961.031.218 kr.Markedet · 19971.128.131 kr.Markedet · 19981.004.353 kr.Markedet · 19991.346.633 kr.Markedet · 20001.194.398 kr.Markedet · 20011.219.074 kr.Markedet · 20021.145.643 kr.Markedet · 20031.352.006 kr.Markedet · 20041.328.723 kr.Markedet · 20051.547.424 kr.Markedet · 20061.559.961 kr.Markedet · 20072.085.520 kr.Markedet · 20082.067.809 kr.Markedet · 20092.011.691 kr.Markedet · 20101.911.594 kr.Markedet · 20111.741.250 kr.Markedet · 20122.010.099 kr.Markedet · 20131.801.945 kr.Markedet · 20141.867.615 kr.Markedet · 20152.048.506 kr.Markedet · 20161.927.912 kr.Markedet · 20171.726.524 kr.Markedet · 20181.873.386 kr.Markedet · 20192.081.938 kr.Markedet · 20202.612.870 kr.Markedet · 20212.805.502 kr.Markedet · 20222.931.668 kr.Markedet · 20232.803.711 kr.Markedet · 20243.098.032 kr.Markedet · 20252.875.749 kr.Markedet · 20262.816.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2013 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.337.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellehammersvej 120
7500 Holstebro		196 m²315 m18-04-20241.750.000 kr.8.929 kr./m²
Ellehammersvej 9
7500 Holstebro		209 m²172 m22-11-20232.100.000 kr.10.048 kr./m²
Ellehammersvej 40
7500 Holstebro		182 m²55 m09-07-20262.300.000 kr.12.637 kr./m²
Ellehammersvej 80
7500 Holstebro		175 m²179 m16-07-20263.095.000 kr.17.686 kr./m²
Ellehammersvej 66
7500 Holstebro		173 m²148 m13-02-20241.700.000 kr.9.827 kr./m²
Ellehammersvej 92
7500 Holstebro		166 m²252 m22-11-20231.425.000 kr.8.584 kr./m²
Ellehammersvej 90
7500 Holstebro		160 m²218 m03-09-20261.790.000 kr.11.188 kr./m²
Ellehammersvej 67
7500 Holstebro		134 m²218 m25-01-20241.210.000 kr.9.030 kr./m²
Ellehammersvej 34
7500 Holstebro		114 m²29 m03-09-20251.300.000 kr.11.404 kr./m²
Særkærparken 28
7500 Holstebro		199 m²696 m11-11-20252.476.000 kr.12.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden