Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ellehammersvej 82

Villa · 165 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 869 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1997. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.719 kr/m².1.958.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllehammersvej gns: 11.106 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.062.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,03 pct. siden okt. 2023
637k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.195.000 kr.I dag · vores estimat2.062.538 kr.Markedet · 1992708.510 kr.Markedet · 1993722.370 kr.Markedet · 1994772.200 kr.Markedet · 1995823.680 kr.Markedet · 1996855.030 kr.Markedet · 1997935.385 kr.Markedet · 1998832.755 kr.Markedet · 19991.116.555 kr.Markedet · 2000990.330 kr.Markedet · 20011.010.790 kr.Markedet · 2002949.905 kr.Markedet · 20031.121.010 kr.Markedet · 20041.101.705 kr.Markedet · 20051.283.040 kr.Markedet · 20061.293.435 kr.Markedet · 20071.729.200 kr.Markedet · 20081.714.515 kr.Markedet · 20091.667.985 kr.Markedet · 20101.584.990 kr.Markedet · 20111.443.750 kr.Markedet · 20121.666.665 kr.Markedet · 20131.494.075 kr.Markedet · 20141.548.525 kr.Markedet · 20151.698.510 kr.Markedet · 20161.598.520 kr.Markedet · 20171.431.540 kr.Markedet · 20181.553.310 kr.Markedet · 20191.726.230 kr.Markedet · 20202.166.450 kr.Markedet · 20212.326.170 kr.Markedet · 20222.430.780 kr.Markedet · 20232.324.685 kr.Markedet · 20242.568.720 kr.Markedet · 20252.384.415 kr.Markedet · 20262.335.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.062.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellehammersvej 92
7500 Holstebro		166 m²121 m22-11-20231.425.000 kr.8.584 kr./m²
Ellehammersvej 90
7500 Holstebro		160 m²115 m03-09-20261.790.000 kr.11.188 kr./m²
Ellehammersvej 66
7500 Holstebro		173 m²81 m13-02-20241.700.000 kr.9.827 kr./m²
Ellehammersvej 80
7500 Holstebro		175 m²57 m16-07-20263.095.000 kr.17.686 kr./m²
Ellehammersvej 40
7500 Holstebro		182 m²250 m09-07-20262.300.000 kr.12.637 kr./m²
Ellehammersvej 67
7500 Holstebro		134 m²76 m25-01-20241.210.000 kr.9.030 kr./m²
Ellehammersvej 120
7500 Holstebro		196 m²118 m18-04-20241.750.000 kr.8.929 kr./m²
Ellehammersvej 9
7500 Holstebro		209 m²306 m22-11-20232.100.000 kr.10.048 kr./m²
Ellehammersvej 34
7500 Holstebro		114 m²217 m03-09-20251.300.000 kr.11.404 kr./m²
Wagnersvej 70
7500 Holstebro		163 m²276 m16-09-20252.910.000 kr.17.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden