Ellehøj 10, Høm

Villa · 75 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 466 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 466 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 871.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HømMedian pris/m² for villa i Høm (4100, sidste 24 mdr.): 19.251 kr/m² × 75 m².1.443.825 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.194.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,76 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 1999 · Alm. Salg: 459.900 kr.
I dag · vores estimat: 1.194.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg459.900 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Næstvedvej 223 4100 Ringsted	80 m²	754 m	11-01-2026	1.950.000 kr.	24.375 kr./m²
Høm Møllevej 12 4100 Ringsted	82 m²	620 m	24-03-2026	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Balstrupvej 21 4100 Ringsted	80 m²	2,9 km	07-04-2025	2.095.000 kr.	26.188 kr./m²
H P Hansensvej 21 4100 Ringsted	78 m²	3,2 km	26-11-2024	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Hybenvej 8 4100 Ringsted	88 m²	2,4 km	13-12-2023	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Gyvelvej 28 4100 Ringsted	90 m²	2,2 km	15-09-2025	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²
Balstrupvej 105B, Balstrup 4100 Ringsted	81 m²	3,2 km	26-06-2024	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Rosenvej 10 4100 Ringsted	89 m²	2,4 km	15-01-2024	2.145.000 kr.	24.101 kr./m²
Havemøllevej 5 4100 Ringsted	82 m²	3,2 km	06-11-2025	2.550.000 kr.	31.098 kr./m²
Næstvedvej 276B 4100 Ringsted	112 m²	279 m	18-07-2024	1.807.000 kr.	16.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu