Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Ellehøjen 10

Villa · 217 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 738 m², 6 værelser, opført i 1878, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
738 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.958.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.530 kr/m².4.847.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.540.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,99 pct. siden apr. 2016
416k2,1M3,7M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20162.530.000 kr.I dag · vores estimat5.540.477 kr.Markedet · 19921.050.497 kr.Markedet · 19931.024.891 kr.Markedet · 19941.073.933 kr.Markedet · 19951.191.330 kr.Markedet · 1996935.270 kr.Markedet · 19971.517.481 kr.Markedet · 19981.403.990 kr.Markedet · 19991.801.751 kr.Markedet · 20001.385.111 kr.Markedet · 20011.667.645 kr.Markedet · 20021.834.735 kr.Markedet · 20032.091.446 kr.Markedet · 2004758.415 kr.Markedet · 20052.724.218 kr.Markedet · 20061.252.524 kr.Markedet · 20073.848.712 kr.Markedet · 20081.194.802 kr.Markedet · 20092.562.987 kr.Markedet · 20103.165.596 kr.Markedet · 20111.967.539 kr.Markedet · 20123.364.585 kr.Markedet · 20133.645.166 kr.Markedet · 20143.966.543 kr.Markedet · 20153.743.250 kr.Markedet · 20163.816.162 kr.Markedet · 20174.466.945 kr.Markedet · 20184.274.683 kr.Markedet · 20194.219.348 kr.Markedet · 20204.506.873 kr.Markedet · 20214.913.314 kr.Markedet · 20225.440.624 kr.Markedet · 20235.166.770 kr.Markedet · 20245.315.198 kr.Markedet · 20256.078.821 kr.Markedet · 20266.089.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
2.530.000 kr.
I dag · vores estimat
5.540.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg2.530.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elleparken 45
8520 Lystrup		207 m²348 m10-04-20246.900.000 kr.33.333 kr./m²
Ørnehøjen 14
8520 Lystrup		224 m²722 m03-12-20235.850.000 kr.26.116 kr./m²
Lyngbakken 16
8520 Lystrup		201 m²432 m29-01-20255.300.000 kr.26.368 kr./m²
Dannevang 20
8520 Lystrup		212 m²1,0 km23-04-20253.995.000 kr.18.844 kr./m²
Ørnehøjen 9
8520 Lystrup		230 m²825 m08-11-20255.750.000 kr.25.000 kr./m²
Bakkehældet 4
8520 Lystrup		191 m²393 m26-03-20252.975.000 kr.15.576 kr./m²
Bygaden 14
8520 Lystrup		200 m²950 m23-10-20254.700.000 kr.23.500 kr./m²
Bygmarken 24
8520 Lystrup		206 m²1,2 km18-01-20243.550.000 kr.17.233 kr./m²
Ørnebakken 16
8520 Lystrup		184 m²504 m20-01-20255.800.000 kr.31.522 kr./m²
Havremarken 1
8520 Lystrup		205 m²1,3 km02-12-20233.650.000 kr.17.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden