Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Ellehøjen 8A

Villa · 169 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
848 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.856.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.950 kr/m².4.130.800 kr.
  2. 2Vores vurdering5.509.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,89 pct. siden aug. 2017
324k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20173.910.662 kr.I dag · vores estimat5.509.543 kr.Markedet · 1992818.129 kr.Markedet · 1993798.187 kr.Markedet · 1994836.381 kr.Markedet · 1995927.810 kr.Markedet · 1996728.390 kr.Markedet · 19971.181.817 kr.Markedet · 19981.093.430 kr.Markedet · 19991.403.207 kr.Markedet · 20001.078.727 kr.Markedet · 20011.298.765 kr.Markedet · 20021.428.895 kr.Markedet · 20031.628.822 kr.Markedet · 2004590.655 kr.Markedet · 20052.121.626 kr.Markedet · 2006975.468 kr.Markedet · 20072.997.384 kr.Markedet · 2008930.514 kr.Markedet · 20091.996.059 kr.Markedet · 20102.465.372 kr.Markedet · 20111.532.323 kr.Markedet · 20122.620.345 kr.Markedet · 20132.838.862 kr.Markedet · 20143.089.151 kr.Markedet · 20152.915.250 kr.Markedet · 20162.972.034 kr.Markedet · 20173.478.865 kr.Markedet · 20183.329.131 kr.Markedet · 20193.286.036 kr.Markedet · 20203.509.961 kr.Markedet · 20213.826.498 kr.Markedet · 20224.237.168 kr.Markedet · 20234.023.890 kr.Markedet · 20244.139.486 kr.Markedet · 20254.734.197 kr.Markedet · 20264.742.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2017 · Alm. Salg
3.910.662 kr.
I dag · vores estimat
5.509.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg3.910.662 kr.
  • Bygget
  • 2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Per Kjals Vej 30
8520 Lystrup		166 m²195 m29-01-20254.399.000 kr.26.500 kr./m²
Elleparken 84
8520 Lystrup		170 m²389 m30-03-20253.750.000 kr.22.059 kr./m²
Enebakken 20
8520 Lystrup		167 m²404 m17-10-20243.745.000 kr.22.425 kr./m²
Elleparken 58
8520 Lystrup		163 m²318 m27-10-20255.050.000 kr.30.982 kr./m²
Spergelbakken 12
8520 Lystrup		162 m²357 m18-08-20253.545.000 kr.21.883 kr./m²
Ellebrinken 10
8520 Lystrup		176 m²365 m18-07-20243.895.000 kr.22.131 kr./m²
Porsbakken 10
8520 Lystrup		160 m²289 m07-02-20243.725.000 kr.23.281 kr./m²
Lyngbakken 17
8520 Lystrup		176 m²431 m11-09-20244.850.000 kr.27.557 kr./m²
Elleparken 76
8520 Lystrup		160 m²354 m22-01-20244.150.000 kr.25.938 kr./m²
Elleparken 25
8520 Lystrup		157 m²245 m16-10-20254.199.000 kr.26.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden