Ellekær 6C, Lindenborg

Rækkehus · 277 m² · bygget 1856

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 277 m², grund på 633 m², 7 værelser, opført i 1856, renoveret i 2022. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1856
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 277 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 708.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.828 kr/m².4.901.750 kr.
2Boligareal større end typisk277 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.1%-9,10 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1856 (170 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi A2010 på 1856-bygning → kraftig renovering+13,50 pct.
4Vores vurdering6.256.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,04 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2021 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.256.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2021jun.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellekær 6E, Lindenborg 4000 Roskilde	168 m²	20 m	25-09-2025	4.075.000 kr.	24.256 kr./m²
Ellekær 6B, Lindenborg 4000 Roskilde	162 m²	12 m	06-01-2025	3.495.000 kr.	21.574 kr./m²
Ellekær 6D, Lindenborg 4000 Roskilde	158 m²	14 m	11-12-2024	4.050.000 kr.	25.633 kr./m²
Kattinge Bygade 3C, Kattinge 4000 Roskilde	172 m²	3,8 km	13-10-2024	4.262.500 kr.	24.782 kr./m²
Roarsvej 6 4000 Roskilde	244 m²	8,2 km	29-03-2026	12.300.000 kr.	50.410 kr./m²
Skovbogade 28 4000 Roskilde	200 m²	8,2 km	14-10-2024	4.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Sønderlundsvej 105B 4000 Roskilde	149 m²	6,9 km	24-07-2024	4.500.000 kr.	30.201 kr./m²
Klokkervej 99 4000 Roskilde	139 m²	6,7 km	16-12-2024	4.435.000 kr.	31.906 kr./m²
Klokkervej 103 4000 Roskilde	139 m²	6,7 km	08-08-2024	4.300.000 kr.	30.935 kr./m²
Gøderupvej 24A, Gøderup 4000 Roskilde	192 m²	8,3 km	13-04-2025	2.800.000 kr.	14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu