Ellekærparken 33

Villa · 234 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 945 m², 9 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.428 kr/m².3.424.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllekærparken gns: 20.792 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.033 kr/m²-9,70 pct.
3Boligareal større end typisk234 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.502.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,42 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.502.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2011nov.Ejerandel overdraget
2003okt.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellekærparken 12 8543 Hornslet	215 m²	154 m	08-01-2026	4.100.000 kr.	19.070 kr./m²
Ellekærparken 9 8543 Hornslet	186 m²	89 m	08-06-2026	3.550.000 kr.	19.086 kr./m²
Ellekærparken 85 8543 Hornslet	183 m²	139 m	10-03-2025	3.837.500 kr.	20.970 kr./m²
Ellekærparken 11 8543 Hornslet	179 m²	104 m	22-01-2025	2.630.000 kr.	14.693 kr./m²
Ellekærparken 23 8543 Hornslet	180 m²	155 m	23-09-2024	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Ellekærparken 51 8543 Hornslet	164 m²	145 m	19-12-2023	3.900.000 kr.	23.780 kr./m²
Ellekærparken 65 8543 Hornslet	162 m²	84 m	14-07-2026	3.725.000 kr.	22.994 kr./m²
Ellekærparken 52 8543 Hornslet	147 m²	172 m	11-09-2025	3.130.000 kr.	21.293 kr./m²
Ellekærparken 35 8543 Hornslet	140 m²	22 m	11-08-2026	3.645.000 kr.	26.036 kr./m²
Ellekærparken 2C 8543 Hornslet	139 m²	77 m	24-10-2024	2.775.000 kr.	19.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu