Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Ellekærparken 48

Villa · 107 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.156.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.130 kr/m².3.120.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllekærparken gns: 20.792 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.033 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.421.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,05 pct. siden aug. 2020
170k947k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.945.000 kr.28. feb. 20252.498.000 kr.I dag · vores estimat2.421.876 kr.Markedet · 1992445.120 kr.Markedet · 1993428.321 kr.Markedet · 1994579.298 kr.Markedet · 1995551.371 kr.Markedet · 1996596.739 kr.Markedet · 1997169.809 kr.Markedet · 1998664.149 kr.Markedet · 1999622.419 kr.Markedet · 2000613.110 kr.Markedet · 20011.041.431 kr.Markedet · 2002444.799 kr.Markedet · 2003899.763 kr.Markedet · 2004775.750 kr.Markedet · 2005424.469 kr.Markedet · 20061.226.541 kr.Markedet · 20071.231.784 kr.Markedet · 20081.418.178 kr.Markedet · 2009942.456 kr.Markedet · 20101.448.352 kr.Markedet · 20111.287.959 kr.Markedet · 2012836.740 kr.Markedet · 20131.318.133 kr.Markedet · 20141.520.363 kr.Markedet · 20151.568.085 kr.Markedet · 20161.248.690 kr.Markedet · 20171.474.032 kr.Markedet · 20181.236.171 kr.Markedet · 20191.688.246 kr.Markedet · 20201.523.145 kr.Markedet · 20211.847.462 kr.Markedet · 20221.807.230 kr.Markedet · 20232.212.974 kr.Markedet · 20242.253.955 kr.Markedet · 20252.230.415 kr.Markedet · 20262.204.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.498.000 kr.
I dag · vores estimat
2.421.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.945.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellekærparken 30
8543 Hornslet		127 m²95 m16-05-20242.650.000 kr.20.866 kr./m²
Ellekærparken 27
8543 Hornslet		127 m²170 m05-08-20252.995.000 kr.23.583 kr./m²
Ellekærparken 49
8543 Hornslet		129 m²169 m15-06-20262.800.000 kr.21.705 kr./m²
Ellekærparken 2C
8543 Hornslet		139 m²168 m24-10-20242.775.000 kr.19.964 kr./m²
Ellekærparken 35
8543 Hornslet		140 m²114 m11-08-20263.645.000 kr.26.036 kr./m²
Ellekærparken 52
8543 Hornslet		147 m²50 m11-09-20253.130.000 kr.21.293 kr./m²
Ellekærparken 65
8543 Hornslet		162 m²105 m14-07-20263.725.000 kr.22.994 kr./m²
Ellekærparken 51
8543 Hornslet		164 m²166 m19-12-20233.900.000 kr.23.780 kr./m²
Ellekærparken 11
8543 Hornslet		179 m²211 m22-01-20252.630.000 kr.14.693 kr./m²
Ellekærparken 23
8543 Hornslet		180 m²231 m23-09-20242.950.000 kr.16.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden