Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Ellekærparken 50

Villa · 86 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 829 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.151.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.796 kr/m².3.031.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllekærparken gns: 20.792 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.033 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.032.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,58 pct. siden mar. 2013
136k761k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20131.250.000 kr.I dag · vores estimat2.032.271 kr.Markedet · 1992357.760 kr.Markedet · 1993344.258 kr.Markedet · 1994465.604 kr.Markedet · 1995443.158 kr.Markedet · 1996479.622 kr.Markedet · 1997136.482 kr.Markedet · 1998533.802 kr.Markedet · 1999500.262 kr.Markedet · 2000492.780 kr.Markedet · 2001837.038 kr.Markedet · 2002357.502 kr.Markedet · 2003723.174 kr.Markedet · 2004623.500 kr.Markedet · 2005341.162 kr.Markedet · 2006985.818 kr.Markedet · 2007990.032 kr.Markedet · 20081.139.844 kr.Markedet · 2009757.488 kr.Markedet · 20101.164.096 kr.Markedet · 20111.035.182 kr.Markedet · 2012672.520 kr.Markedet · 20131.059.434 kr.Markedet · 20141.221.974 kr.Markedet · 20151.260.330 kr.Markedet · 20161.003.620 kr.Markedet · 20171.184.736 kr.Markedet · 2018993.558 kr.Markedet · 20191.356.908 kr.Markedet · 20201.224.210 kr.Markedet · 20211.484.876 kr.Markedet · 20221.452.540 kr.Markedet · 20231.778.652 kr.Markedet · 20241.811.590 kr.Markedet · 20251.792.670 kr.Markedet · 20261.771.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.032.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellekærparken 48
8543 Hornslet		107 m²24 m03-10-20242.498.000 kr.23.346 kr./m²
Ellekærparken 30
8543 Hornslet		127 m²109 m16-05-20242.650.000 kr.20.866 kr./m²
Ellekærparken 27
8543 Hornslet		127 m²188 m05-08-20252.995.000 kr.23.583 kr./m²
Ellekærparken 49
8543 Hornslet		129 m²179 m15-06-20262.800.000 kr.21.705 kr./m²
Ellekærparken 2C
8543 Hornslet		139 m²191 m24-10-20242.775.000 kr.19.964 kr./m²
Ellekærparken 35
8543 Hornslet		140 m²137 m11-08-20263.645.000 kr.26.036 kr./m²
Ellekærparken 52
8543 Hornslet		147 m²27 m11-09-20253.130.000 kr.21.293 kr./m²
Ellekærparken 65
8543 Hornslet		162 m²119 m14-07-20263.725.000 kr.22.994 kr./m²
Ellekærparken 51
8543 Hornslet		164 m²173 m19-12-20233.900.000 kr.23.780 kr./m²
Tendrupvej 16
8543 Hornslet		90 m²394 m10-09-20262.195.000 kr.24.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden