Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Ellekærparken 79

Villa · 159 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 774 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.691 kr/m².3.294.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllekærparken gns: 20.792 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.033 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.525.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,64 pct. siden sep. 2022
252k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.875.000 kr.I dag · vores estimat3.525.830 kr.Markedet · 1992661.440 kr.Markedet · 1993636.477 kr.Markedet · 1994860.826 kr.Markedet · 1995819.327 kr.Markedet · 1996886.743 kr.Markedet · 1997252.333 kr.Markedet · 1998986.913 kr.Markedet · 1999924.903 kr.Markedet · 2000911.070 kr.Markedet · 20011.547.547 kr.Markedet · 2002660.963 kr.Markedet · 20031.337.031 kr.Markedet · 20041.152.750 kr.Markedet · 2005630.753 kr.Markedet · 20061.822.617 kr.Markedet · 20071.830.408 kr.Markedet · 20082.107.386 kr.Markedet · 20091.400.472 kr.Markedet · 20102.152.224 kr.Markedet · 20111.913.883 kr.Markedet · 20121.243.380 kr.Markedet · 20131.958.721 kr.Markedet · 20142.259.231 kr.Markedet · 20152.330.145 kr.Markedet · 20161.855.530 kr.Markedet · 20172.190.384 kr.Markedet · 20181.836.927 kr.Markedet · 20192.508.702 kr.Markedet · 20202.263.365 kr.Markedet · 20212.745.294 kr.Markedet · 20222.685.510 kr.Markedet · 20233.288.438 kr.Markedet · 20243.349.335 kr.Markedet · 20253.314.355 kr.Markedet · 20263.275.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.525.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellekærparken 65
8543 Hornslet		162 m²30 m14-07-20263.725.000 kr.22.994 kr./m²
Ellekærparken 51
8543 Hornslet		164 m²100 m19-12-20233.900.000 kr.23.780 kr./m²
Ellekærparken 52
8543 Hornslet		147 m²112 m11-09-20253.130.000 kr.21.293 kr./m²
Ellekærparken 35
8543 Hornslet		140 m²79 m11-08-20263.645.000 kr.26.036 kr./m²
Ellekærparken 11
8543 Hornslet		179 m²137 m22-01-20252.630.000 kr.14.693 kr./m²
Ellekærparken 2C
8543 Hornslet		139 m²146 m24-10-20242.775.000 kr.19.964 kr./m²
Ellekærparken 23
8543 Hornslet		180 m²154 m23-09-20242.950.000 kr.16.389 kr./m²
Ellekærparken 85
8543 Hornslet		183 m²75 m10-03-20253.837.500 kr.20.970 kr./m²
Ellekærparken 9
8543 Hornslet		186 m²135 m08-06-20263.550.000 kr.19.086 kr./m²
Ellekærparken 49
8543 Hornslet		129 m²97 m15-06-20262.800.000 kr.21.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden