Ellekærparken 8

Villa · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.130 kr/m².3.120.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllekærparken gns: 20.792 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.033 kr/m²-9,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.174.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,83 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.398.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 3.087.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.174.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg3.087.000 kr.
2021okt.Ejerskifte2.398.000 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellekærparken 52 8543 Hornslet	147 m²	220 m	11-09-2025	3.130.000 kr.	21.293 kr./m²
Ellekærparken 35 8543 Hornslet	140 m²	93 m	11-08-2026	3.645.000 kr.	26.036 kr./m²
Ellekærparken 2C 8543 Hornslet	139 m²	41 m	24-10-2024	2.775.000 kr.	19.964 kr./m²
Ellekærparken 65 8543 Hornslet	162 m²	187 m	14-07-2026	3.725.000 kr.	22.994 kr./m²
Ellekærparken 51 8543 Hornslet	164 m²	254 m	19-12-2023	3.900.000 kr.	23.780 kr./m²
Ellekærparken 30 8543 Hornslet	127 m²	115 m	16-05-2024	2.650.000 kr.	20.866 kr./m²
Ellekærparken 49 8543 Hornslet	129 m²	241 m	15-06-2026	2.800.000 kr.	21.705 kr./m²
Ellekærparken 27 8543 Hornslet	127 m²	180 m	05-08-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Ellekærparken 11 8543 Hornslet	179 m²	196 m	22-01-2025	2.630.000 kr.	14.693 kr./m²
Ellekærparken 23 8543 Hornslet	180 m²	259 m	23-09-2024	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu