Ellekærvej 2, Ugerløse

Landejendom · 175 m² · bygget 1895

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 272.862 m², 6 værelser, opført i 1895. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1895
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 272862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.296.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.425 kr/m².2.591.000 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)272862 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.432.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,19 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 5.227.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.432.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, familiehandel5.227.500 kr.
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søstremosevej 9 4400 Kalundborg	172 m²	2,1 km	13-05-2026	2.150.000 kr.	12.500 kr./m²
Ugerløsevej 2B, Ugerløse 4400 Kalundborg	215 m²	862 m	17-11-2024	1.600.000 kr.	7.442 kr./m²
Lykkebakken 10 4400 Kalundborg	162 m²	2,4 km	24-07-2025	3.295.000 kr.	20.340 kr./m²
Søstremosevej 23 4400 Kalundborg	192 m²	2,5 km	16-08-2024	1.950.000 kr.	10.156 kr./m²
Støvlemosen 8, Svallerup 4400 Kalundborg	145 m²	1,9 km	21-12-2023	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Gl Sorøvej 49 4400 Kalundborg	201 m²	2,2 km	28-10-2025	2.695.000 kr.	13.408 kr./m²
Rørby Mose 4 4400 Kalundborg	228 m²	1,1 km	15-07-2025	2.925.000 kr.	12.829 kr./m²
Møllevangen 6, Rørby 4400 Kalundborg	124 m²	1,4 km	05-12-2025	2.295.000 kr.	18.508 kr./m²
Sønderstrandsvej 30 4400 Kalundborg	196 m²	3,2 km	27-11-2025	3.650.000 kr.	18.622 kr./m²
Frankerupvej 38, Værslev 4400 Kalundborg	195 m²	3,6 km	29-11-2025	3.650.000 kr.	18.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu