Ellekildevej 4

Villa · 62 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 311 m², 2 værelser, opført i 1875. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.222 kr/m².1.009.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering725.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+61,27 pct. siden aug. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1990 · Alm. Salg: 250.000 kr.
31. okt. 2000 · Alm. Salg: 85.000 kr.
27. jun. 2005 · Alm. Salg: 434.635 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 725.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2006jun.Ejerandel overdraget
2005jun.Ejerskifte434.635 kr.
2000okt.Ejerskifte85.000 kr.
1990aug.Ejerskifte250.000 kr.
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 14 4560 Vig	70 m²	279 m	18-02-2026	400.000 kr.	5.714 kr./m²
Lindevej 15 4560 Vig	70 m²	339 m	27-01-2026	1.055.000 kr.	15.071 kr./m²
Ll Egebjergvej 21, Ll Egebjerg 4560 Vig	53 m²	1,1 km	20-07-2026	230.000 kr.	4.340 kr./m²
Fjordvænget 6 4560 Vig	80 m²	277 m	05-03-2024	995.000 kr.	12.438 kr./m²
Østervænget 2 4560 Vig	93 m²	429 m	22-12-2024	1.100.000 kr.	11.828 kr./m²
Vig Rosenvej 5 4560 Vig	97 m²	243 m	18-08-2025	1.610.000 kr.	16.598 kr./m²
L P Frøslevsvej 5 4560 Vig	97 m²	388 m	08-05-2026	950.000 kr.	9.794 kr./m²
Bytoftevej 2 4560 Vig	102 m²	292 m	21-07-2026	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Præstevænget 2 4560 Vig	103 m²	248 m	31-05-2025	1.050.000 kr.	10.194 kr./m²
Møllevej 15 4560 Vig	104 m²	377 m	06-08-2025	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu