Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Ellekildevej 54

Villa · 148 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 713 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.752 kr/m².5.132.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.190.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,37 pct. siden jul. 2010
797k2,5M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202428. jul. 20102.800.000 kr.I dag · vores estimat5.190.261 kr.Markedet · 1992925.592 kr.Markedet · 1993853.960 kr.Markedet · 19941.048.876 kr.Markedet · 19951.164.168 kr.Markedet · 19961.303.584 kr.Markedet · 19971.402.744 kr.Markedet · 19981.235.060 kr.Markedet · 19991.679.800 kr.Markedet · 20001.545.416 kr.Markedet · 20012.010.136 kr.Markedet · 20021.841.712 kr.Markedet · 20031.850.740 kr.Markedet · 20041.862.432 kr.Markedet · 20052.863.504 kr.Markedet · 20063.548.004 kr.Markedet · 20073.112.884 kr.Markedet · 20082.782.252 kr.Markedet · 20091.509.304 kr.Markedet · 20102.672.288 kr.Markedet · 20112.782.844 kr.Markedet · 20122.361.044 kr.Markedet · 20131.687.792 kr.Markedet · 20142.463.312 kr.Markedet · 20152.629.960 kr.Markedet · 20163.290.484 kr.Markedet · 20173.482.292 kr.Markedet · 20183.602.764 kr.Markedet · 20193.600.100 kr.Markedet · 20203.733.596 kr.Markedet · 20214.200.388 kr.Markedet · 20224.097.380 kr.Markedet · 20234.757.164 kr.Markedet · 20245.309.944 kr.Markedet · 20254.877.784 kr.Markedet · 20266.563.652 kr.Markedet · 20277.806.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2010 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.190.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, familiehandel2.800.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellekildevej 44
2740 Skovlunde		152 m²112 m25-06-20247.495.000 kr.49.309 kr./m²
Ellekildevej 38
2740 Skovlunde		128 m²172 m08-06-20265.500.000 kr.42.969 kr./m²
Ellekildevej 29
2740 Skovlunde		170 m²160 m09-01-20267.150.000 kr.42.059 kr./m²
Ellekildevej 40
2740 Skovlunde		124 m²152 m13-05-20245.250.000 kr.42.339 kr./m²
Ellekildevej 17
2740 Skovlunde		183 m²263 m05-02-20243.200.000 kr.17.486 kr./m²
Søbyvej 9
2740 Skovlunde		150 m²109 m28-07-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²
Åbyvej 34
2740 Skovlunde		146 m²237 m25-03-20254.475.000 kr.30.651 kr./m²
Ejbyvej 73
2740 Skovlunde		146 m²239 m29-06-20265.150.000 kr.35.274 kr./m²
Humlevang 12
2740 Skovlunde		148 m²396 m09-04-20244.875.000 kr.32.939 kr./m²
Åbyvej 59
2740 Skovlunde		152 m²245 m09-10-20243.925.000 kr.25.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden