Ellekildevej 56

Villa · 126 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1962. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.475.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.526 kr/m².5.287.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.798.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,96 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.798.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1962Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellekildevej 40 2740 Skovlunde	124 m²	171 m	13-05-2024	5.250.000 kr.	42.339 kr./m²
Ellekildevej 38 2740 Skovlunde	128 m²	192 m	08-06-2026	5.500.000 kr.	42.969 kr./m²
Ellekildevej 44 2740 Skovlunde	152 m²	132 m	25-06-2024	7.495.000 kr.	49.309 kr./m²
Ellekildevej 29 2740 Skovlunde	170 m²	180 m	09-01-2026	7.150.000 kr.	42.059 kr./m²
Ellekildevej 17 2740 Skovlunde	183 m²	283 m	05-02-2024	3.200.000 kr.	17.486 kr./m²
Nederbyvej 13 2740 Skovlunde	126 m²	304 m	02-06-2025	4.950.000 kr.	39.286 kr./m²
Vibyvej 5 2740 Skovlunde	128 m²	254 m	13-02-2026	5.885.000 kr.	45.977 kr./m²
Horsevang 7A 2740 Skovlunde	126 m²	484 m	19-09-2024	4.400.000 kr.	34.921 kr./m²
Stensbyvej 19 2740 Skovlunde	126 m²	493 m	09-02-2025	4.300.000 kr.	34.127 kr./m²
Ståbyvej 5 2740 Skovlunde	129 m²	322 m	17-01-2024	4.745.000 kr.	36.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu