Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Ellekrattet 10, Sundby

Villa · 208 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 849 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
699.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 208 m².2.931.760 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.111.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+139,33 pct. siden nov. 2010
771k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20102.600.000 kr.31. dec. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat3.111.308 kr.Markedet · 1992917.904 kr.Markedet · 1993917.904 kr.Markedet · 1994771.056 kr.Markedet · 19951.005.264 kr.Markedet · 19961.065.792 kr.Markedet · 19971.190.176 kr.Markedet · 1998970.528 kr.Markedet · 19991.177.696 kr.Markedet · 20001.260.064 kr.Markedet · 20011.195.376 kr.Markedet · 20021.214.928 kr.Markedet · 20031.395.680 kr.Markedet · 20041.806.688 kr.Markedet · 20051.560.000 kr.Markedet · 20062.090.608 kr.Markedet · 20072.161.120 kr.Markedet · 20082.164.240 kr.Markedet · 20092.149.264 kr.Markedet · 20102.189.408 kr.Markedet · 20111.876.784 kr.Markedet · 20121.678.144 kr.Markedet · 20131.231.568 kr.Markedet · 20141.808.768 kr.Markedet · 20151.691.664 kr.Markedet · 20161.720.160 kr.Markedet · 20171.672.320 kr.Markedet · 20181.828.944 kr.Markedet · 20191.936.896 kr.Markedet · 20202.188.160 kr.Markedet · 20212.532.608 kr.Markedet · 20222.542.176 kr.Markedet · 20232.440.880 kr.Markedet · 20242.481.232 kr.Markedet · 20252.838.784 kr.Markedet · 20262.869.776 kr.Markedet · 20273.803.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2010 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.111.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellekrattet 13, Sundby
4800 Nykøbing F		169 m²99 m29-08-20243.150.000 kr.18.639 kr./m²
Ellekrattet 9, Sundby
4800 Nykøbing F		118 m²43 m03-09-20251.550.000 kr.13.136 kr./m²
Dyssevænget 17, Sundby
4800 Nykøbing F		207 m²35 m14-01-20262.360.000 kr.11.401 kr./m²
Fuglehaven 13, Sundby
4800 Nykøbing F		200 m²457 m29-02-20242.898.000 kr.14.490 kr./m²
Fyrrevænget 11, Sundby
4800 Nykøbing F		212 m²703 m07-09-20262.675.000 kr.12.618 kr./m²
Fuglehaven 36, Sundby
4800 Nykøbing F		231 m²104 m27-06-20242.650.000 kr.11.472 kr./m²
Egehegnet 45, Sundby
4800 Nykøbing F		191 m²446 m05-06-20243.800.000 kr.19.895 kr./m²
Egehegnet 89, Sundby
4800 Nykøbing F		195 m²615 m14-04-20254.170.000 kr.21.385 kr./m²
Fuglehaven 24, Sundby
4800 Nykøbing F		185 m²254 m15-05-20242.300.000 kr.12.432 kr./m²
Rosenvej 15, Sundby
4800 Nykøbing F		190 m²554 m25-09-20242.350.000 kr.12.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden