Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Ellekrattet 13, Sundby

Villa · 169 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.170 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
766.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 169 m².2.382.055 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.410.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,47 pct. siden dec. 2024
626k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20243.150.000 kr.I dag · vores estimat2.410.561 kr.Markedet · 1992745.797 kr.Markedet · 1993745.797 kr.Markedet · 1994626.483 kr.Markedet · 1995816.777 kr.Markedet · 1996865.956 kr.Markedet · 1997967.018 kr.Markedet · 1998788.554 kr.Markedet · 1999956.878 kr.Markedet · 20001.023.802 kr.Markedet · 2001971.243 kr.Markedet · 2002987.129 kr.Markedet · 20031.133.990 kr.Markedet · 20041.467.934 kr.Markedet · 20051.267.500 kr.Markedet · 20061.698.619 kr.Markedet · 20071.755.910 kr.Markedet · 20081.758.445 kr.Markedet · 20091.746.277 kr.Markedet · 20101.778.894 kr.Markedet · 20111.524.887 kr.Markedet · 20121.363.492 kr.Markedet · 20131.000.649 kr.Markedet · 20141.469.624 kr.Markedet · 20151.374.477 kr.Markedet · 20161.397.630 kr.Markedet · 20171.358.760 kr.Markedet · 20181.486.017 kr.Markedet · 20191.573.728 kr.Markedet · 20201.777.880 kr.Markedet · 20212.057.744 kr.Markedet · 20222.065.518 kr.Markedet · 20231.983.215 kr.Markedet · 20242.016.001 kr.Markedet · 20252.306.512 kr.Markedet · 20262.331.693 kr.Markedet · 20273.090.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.410.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellekrattet 9, Sundby
4800 Nykøbing F		118 m²66 m03-09-20251.550.000 kr.13.136 kr./m²
Sundby Alle 57C, Sundby
4800 Nykøbing F		167 m²61 m01-07-20252.507.500 kr.15.015 kr./m²
Fuglehaven 55, Sundby
4800 Nykøbing F		173 m²209 m29-03-20242.695.000 kr.15.578 kr./m²
Rosenvej 23, Sundby
4800 Nykøbing F		168 m²402 m02-11-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²
Slettebjergvej 5, Sundby
4800 Nykøbing F		172 m²340 m11-09-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²
Fuglehaven 7, Sundby
4800 Nykøbing F		170 m²476 m13-11-20241.830.000 kr.10.765 kr./m²
Egehegnet 31, Sundby
4800 Nykøbing F		168 m²514 m29-07-20264.195.000 kr.24.970 kr./m²
Fuglehaven 33, Sundby
4800 Nykøbing F		174 m²356 m03-06-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Fyrrevænget 9, Sundby
4800 Nykøbing F		169 m²600 m14-09-20252.675.000 kr.15.828 kr./m²
Fuglehaven 47, Sundby
4800 Nykøbing F		160 m²184 m20-03-20252.210.000 kr.13.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden