Ellekrattet 8

Villa · 178 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.212 kr/m².1.583.250 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.138.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,06 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.138.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerandel overdraget
2017okt.Ejerskifte1.250.000 kr.
1974Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellekrattet 9 8850 Bjerringbro	150 m²	46 m	18-08-2024	1.945.000 kr.	12.967 kr./m²
Norevej 11 8850 Bjerringbro	178 m²	406 m	18-06-2026	1.100.000 kr.	6.180 kr./m²
Suravej 4 8850 Bjerringbro	177 m²	373 m	03-06-2025	1.150.000 kr.	6.497 kr./m²
Norevej 5 8850 Bjerringbro	180 m²	386 m	26-03-2026	1.387.500 kr.	7.708 kr./m²
Norevej 5 8850 Bjerringbro	180 m²	386 m	12-03-2024	1.387.500 kr.	7.708 kr./m²
Lyngvej 11 8850 Bjerringbro	181 m²	386 m	01-12-2023	1.385.000 kr.	7.652 kr./m²
Pilekrattet 4 8850 Bjerringbro	165 m²	163 m	21-01-2026	1.850.000 kr.	11.212 kr./m²
Gyvelvej 7 8850 Bjerringbro	171 m²	436 m	03-02-2024	1.510.000 kr.	8.830 kr./m²
Skovbrynet 5 8850 Bjerringbro	186 m²	479 m	15-06-2026	2.322.500 kr.	12.487 kr./m²
Revlingvej 9 8850 Bjerringbro	165 m²	404 m	23-01-2025	1.795.000 kr.	10.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu