Ellemosevej 12, Ugerløse, 4400 Kalundborg — Villa · 120 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i UgerløseMedian pris/m² for villa i Ugerløse (4400, sidste 24 mdr.): 9.732 kr/m² × 120 m².1.167.840 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering917.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,84 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2009 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 917.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg785.000 kr.
1979Bygget
1977sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellemosevej 16, Ugerløse 4400 Kalundborg	123 m²	63 m	23-04-2025	1.200.000 kr.	9.756 kr./m²
Ellemosevej 10, Ugerløse 4400 Kalundborg	103 m²	50 m	11-02-2026	1.000.000 kr.	9.709 kr./m²
Ellemosevej 18, Ugerløse 4400 Kalundborg	138 m²	61 m	01-12-2025	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Anton Nielsensvej 7 4400 Kalundborg	112 m²	79 m	19-06-2026	1.195.000 kr.	10.670 kr./m²
Korsvangen 13, Ugerløse 4400 Kalundborg	130 m²	392 m	15-06-2025	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Sandbjergvej 18A, Rørby 4400 Kalundborg	121 m²	1,3 km	10-01-2024	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Bøgelundsvej 31, Rørby 4400 Kalundborg	120 m²	1,5 km	28-03-2024	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Anton Nielsensvej 9 4400 Kalundborg	98 m²	116 m	30-09-2026	825.000 kr.	8.418 kr./m²
Stigsager 10, Rørby 4400 Kalundborg	117 m²	1,5 km	13-02-2025	1.095.000 kr.	9.359 kr./m²
Årbygade 5, Rørby 4400 Kalundborg	123 m²	1,5 km	23-04-2026	1.500.000 kr.	12.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu