Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ellemosevej 85

Villa · 126 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 671 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
671 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.520 kr/m².8.853.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllemosevej gns: 67.453 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.036.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,40 pct. siden okt. 2006
646k3,4M6,2M9,0M11,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20064.100.000 kr.I dag · vores estimat9.036.211 kr.Markedet · 1992892.206 kr.Markedet · 19931.100.484 kr.Markedet · 1994972.090 kr.Markedet · 19951.137.402 kr.Markedet · 19961.190.574 kr.Markedet · 19971.404.018 kr.Markedet · 19981.463.112 kr.Markedet · 19991.903.608 kr.Markedet · 20002.022.678 kr.Markedet · 20012.401.056 kr.Markedet · 20022.176.398 kr.Markedet · 20032.576.448 kr.Markedet · 20042.601.270 kr.Markedet · 20053.024.000 kr.Markedet · 20063.237.948 kr.Markedet · 20074.907.322 kr.Markedet · 20085.043.024 kr.Markedet · 20094.339.062 kr.Markedet · 20104.073.580 kr.Markedet · 20114.176.018 kr.Markedet · 20124.511.682 kr.Markedet · 20134.339.314 kr.Markedet · 20144.574.304 kr.Markedet · 20154.782.582 kr.Markedet · 20164.997.034 kr.Markedet · 20175.222.700 kr.Markedet · 20185.268.312 kr.Markedet · 20196.210.540 kr.Markedet · 20207.184.898 kr.Markedet · 20217.547.526 kr.Markedet · 202210.144.764 kr.Markedet · 20238.005.788 kr.Markedet · 20248.037.540 kr.Markedet · 20258.628.228 kr.Markedet · 202610.317.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
9.036.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellemosevej 35
2900 Hellerup		122 m²531 m04-09-20258.650.000 kr.70.902 kr./m²
Ellemosevej 121
2900 Hellerup		119 m²388 m06-03-20247.995.000 kr.67.185 kr./m²
Ellemosevej 55
2900 Hellerup		135 m²327 m15-07-20248.150.000 kr.60.370 kr./m²
Ellemosevej 46
2900 Hellerup		134 m²616 m24-03-20259.500.000 kr.70.896 kr./m²
Ellemosevej 3
2900 Hellerup		144 m²809 m01-09-20259.075.000 kr.63.021 kr./m²
Ellemosevej 10
2900 Hellerup		111 m²1,1 km01-05-202510.500.000 kr.94.595 kr./m²
Ellemosevej 8
2900 Hellerup		142 m²1,1 km16-06-20248.200.000 kr.57.746 kr./m²
Ellemosevej 91
2900 Hellerup		159 m²80 m17-03-20256.860.000 kr.43.145 kr./m²
Ellemosevej 79
2900 Hellerup		162 m²61 m29-06-20247.800.000 kr.48.148 kr./m²
Ellemosevej 22
2900 Hellerup		149 m²922 m02-02-202611.800.000 kr.79.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden