Ellen Grubbes Vej 25, Tved, 5700 Svendborg — Rækkehus · 81 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 293 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i TvedMedian pris/m² for rækkehus i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 16.436 kr/m² × 81 m².1.331.316 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.256.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerskifte
1980Bygget
1979aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellen Grubbes Vej 46, Tved 5700 Svendborg	81 m²	60 m	17-07-2025	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Ellen Grubbes Vej 32, Tved 5700 Svendborg	81 m²	97 m	24-03-2024	1.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Ellen Grubbes Vej 28, Tved 5700 Svendborg	81 m²	99 m	13-01-2025	1.595.000 kr.	19.691 kr./m²
Ellen Grubbes Vej 22, Tved 5700 Svendborg	81 m²	116 m	26-05-2025	1.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Ellen Grubbes Vej 1, Tved 5700 Svendborg	95 m²	95 m	16-04-2024	1.245.000 kr.	13.105 kr./m²
Avernakøvej 35C 5700 Svendborg	81 m²	876 m	19-12-2023	1.410.000 kr.	17.407 kr./m²
Brændeskovvænget 10C, Tved 5700 Svendborg	90 m²	144 m	20-02-2025	1.345.000 kr.	14.944 kr./m²
Brændeskovvænget 10B, Tved 5700 Svendborg	90 m²	148 m	01-09-2026	1.475.000 kr.	16.389 kr./m²
Brændeskovvænget 2C, Tved 5700 Svendborg	90 m²	153 m	03-04-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Brændeskovvænget 10A, Tved 5700 Svendborg	91 m²	153 m	20-12-2025	2.675.000 kr.	29.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu