Ellen Grubbes Vej 34, Tved

Rækkehus · 81 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 296 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i TvedMedian pris/m² for rækkehus i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 16.436 kr/m² × 81 m².1.331.316 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.222.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,00 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2014 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.222.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, familiehandel750.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellen Grubbes Vej 32, Tved 5700 Svendborg	81 m²	9 m	24-03-2024	1.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Ellen Grubbes Vej 28, Tved 5700 Svendborg	81 m²	27 m	13-01-2025	1.595.000 kr.	19.691 kr./m²
Ellen Grubbes Vej 46, Tved 5700 Svendborg	81 m²	40 m	17-07-2025	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Ellen Grubbes Vej 22, Tved 5700 Svendborg	81 m²	70 m	26-05-2025	1.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Ellen Grubbes Vej 1, Tved 5700 Svendborg	95 m²	125 m	16-04-2024	1.245.000 kr.	13.105 kr./m²
Avernakøvej 35C 5700 Svendborg	81 m²	922 m	19-12-2023	1.410.000 kr.	17.407 kr./m²
Brændeskovvænget 2C, Tved 5700 Svendborg	90 m²	232 m	03-04-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Brændeskovvænget 10C, Tved 5700 Svendborg	90 m²	239 m	20-02-2025	1.345.000 kr.	14.944 kr./m²
Brændeskovvænget 10B, Tved 5700 Svendborg	90 m²	241 m	01-09-2026	1.475.000 kr.	16.389 kr./m²
Erik Skeels Vej 22B, Tved 5700 Svendborg	74 m²	514 m	29-01-2025	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu