Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Elleorevej 15, Veddelev

Villa · 99 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 847 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.512.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i VeddelevMedian pris/m² for villa i Veddelev (4000, sidste 24 mdr.): 41.176 kr/m² × 99 m².4.076.424 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.664.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,49 pct. siden feb. 2023
528k1,6M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20234.495.000 kr.I dag · vores estimat3.664.081 kr.Markedet · 1992553.014 kr.Markedet · 1993542.817 kr.Markedet · 1994607.167 kr.Markedet · 1995741.807 kr.Markedet · 1996669.834 kr.Markedet · 1997873.774 kr.Markedet · 1998947.628 kr.Markedet · 19991.126.125 kr.Markedet · 20001.167.111 kr.Markedet · 20011.186.614 kr.Markedet · 20021.292.643 kr.Markedet · 20031.399.167 kr.Markedet · 20041.422.036 kr.Markedet · 20051.468.764 kr.Markedet · 20062.038.212 kr.Markedet · 20072.432.529 kr.Markedet · 20082.036.133 kr.Markedet · 20091.748.835 kr.Markedet · 20101.674.387 kr.Markedet · 20111.580.337 kr.Markedet · 20121.463.517 kr.Markedet · 20131.807.542 kr.Markedet · 20141.797.444 kr.Markedet · 20151.837.341 kr.Markedet · 20162.219.184 kr.Markedet · 20172.130.381 kr.Markedet · 20182.220.372 kr.Markedet · 20192.315.808 kr.Markedet · 20202.619.936 kr.Markedet · 20212.936.439 kr.Markedet · 20223.328.380 kr.Markedet · 20232.957.328 kr.Markedet · 20243.069.990 kr.Markedet · 20253.457.773 kr.Markedet · 20263.861.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.664.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringøvej 14, Veddelev
4000 Roskilde		99 m²57 m01-04-20254.521.000 kr.45.667 kr./m²
Veddelev Bygade 55, Veddelev
4000 Roskilde		100 m²845 m30-05-20243.150.000 kr.31.500 kr./m²
Bandholmvej 5
4000 Roskilde		113 m²533 m19-05-20265.500.000 kr.48.673 kr./m²
Veddelev Engvej 3, Veddelev
4000 Roskilde		118 m²227 m29-07-20257.500.000 kr.63.559 kr./m²
Tranevej 13, Himmelev
4000 Roskilde		97 m²1,7 km17-06-20264.800.000 kr.49.485 kr./m²
Tranevej 13, Himmelev
4000 Roskilde		97 m²1,7 km24-07-20243.405.000 kr.35.103 kr./m²
Veddelev Bygade 41, Veddelev
4000 Roskilde		81 m²830 m14-10-20254.050.000 kr.50.000 kr./m²
Skomagerkrogen 9, Himmelev
4000 Roskilde		115 m²1,6 km11-09-20254.700.000 kr.40.870 kr./m²
Himmelev Sognevej 75, Himmelev
4000 Roskilde		98 m²2,8 km14-07-20264.835.000 kr.49.337 kr./m²
Nordvej 10, Himmelev
4000 Roskilde		107 m²2,4 km17-09-20244.707.000 kr.43.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden