Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Elleparken 14

Villa · 172 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.283 kr/m².4.340.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElleparken gns: 25.725 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.861 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.582.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,01 pct. siden jan. 2003
330k1,6M2,9M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20031.410.000 kr.I dag · vores estimat4.582.706 kr.Markedet · 1992832.652 kr.Markedet · 1993812.356 kr.Markedet · 1994851.228 kr.Markedet · 1995944.280 kr.Markedet · 1996741.320 kr.Markedet · 19971.202.796 kr.Markedet · 19981.112.840 kr.Markedet · 19991.428.116 kr.Markedet · 20001.097.876 kr.Markedet · 20011.321.820 kr.Markedet · 20021.454.260 kr.Markedet · 20031.657.736 kr.Markedet · 2004601.140 kr.Markedet · 20052.159.288 kr.Markedet · 2006992.784 kr.Markedet · 20073.050.592 kr.Markedet · 2008947.032 kr.Markedet · 20092.031.492 kr.Markedet · 20102.509.136 kr.Markedet · 20111.559.524 kr.Markedet · 20122.666.860 kr.Markedet · 20132.889.256 kr.Markedet · 20143.143.988 kr.Markedet · 20152.967.000 kr.Markedet · 20163.024.792 kr.Markedet · 20173.540.620 kr.Markedet · 20183.388.228 kr.Markedet · 20193.344.368 kr.Markedet · 20203.572.268 kr.Markedet · 20213.894.424 kr.Markedet · 20224.312.384 kr.Markedet · 20234.095.320 kr.Markedet · 20244.212.968 kr.Markedet · 20254.818.236 kr.Markedet · 20264.826.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2003 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
I dag · vores estimat
4.582.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elleparken 84
8520 Lystrup		170 m²217 m30-03-20253.750.000 kr.22.059 kr./m²
Elleparken 58
8520 Lystrup		163 m²195 m27-10-20255.050.000 kr.30.982 kr./m²
Elleparken 76
8520 Lystrup		160 m²220 m22-01-20244.150.000 kr.25.938 kr./m²
Elleparken 82
8520 Lystrup		160 m²238 m21-05-20254.515.000 kr.28.219 kr./m²
Elleparken 25
8520 Lystrup		157 m²334 m16-10-20254.199.000 kr.26.745 kr./m²
Elleparken 20
8520 Lystrup		150 m²43 m14-07-20264.850.000 kr.32.333 kr./m²
Elleparken 32
8520 Lystrup		138 m²190 m19-02-20243.550.000 kr.25.725 kr./m²
Elleparken 2
8520 Lystrup		135 m²162 m25-08-20242.615.000 kr.19.370 kr./m²
Elleparken 45
8520 Lystrup		207 m²323 m10-04-20246.900.000 kr.33.333 kr./m²
Elleparken 19
8520 Lystrup		136 m²297 m28-11-20243.825.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden