Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Elleparken 26

Villa · 162 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.026.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.385 kr/m².3.949.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElleparken gns: 25.725 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.861 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.348.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,89 pct. siden jun. 1998
311k1,5M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19981.272.000 kr.I dag · vores estimat4.348.840 kr.Markedet · 1992784.242 kr.Markedet · 1993765.126 kr.Markedet · 1994801.738 kr.Markedet · 1995889.380 kr.Markedet · 1996698.220 kr.Markedet · 19971.132.866 kr.Markedet · 19981.048.140 kr.Markedet · 19991.345.086 kr.Markedet · 20001.034.046 kr.Markedet · 20011.244.970 kr.Markedet · 20021.369.710 kr.Markedet · 20031.561.356 kr.Markedet · 2004566.190 kr.Markedet · 20052.033.748 kr.Markedet · 2006935.064 kr.Markedet · 20072.873.232 kr.Markedet · 2008891.972 kr.Markedet · 20091.913.382 kr.Markedet · 20102.363.256 kr.Markedet · 20111.468.854 kr.Markedet · 20122.511.810 kr.Markedet · 20132.721.276 kr.Markedet · 20142.961.198 kr.Markedet · 20152.794.500 kr.Markedet · 20162.848.932 kr.Markedet · 20173.334.770 kr.Markedet · 20183.191.238 kr.Markedet · 20193.149.928 kr.Markedet · 20203.364.578 kr.Markedet · 20213.668.004 kr.Markedet · 20224.061.664 kr.Markedet · 20233.857.220 kr.Markedet · 20243.968.028 kr.Markedet · 20254.538.106 kr.Markedet · 20264.546.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
1.272.000 kr.
I dag · vores estimat
4.348.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.272.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elleparken 58
8520 Lystrup		163 m²106 m27-10-20255.050.000 kr.30.982 kr./m²
Elleparken 76
8520 Lystrup		160 m²141 m22-01-20244.150.000 kr.25.938 kr./m²
Elleparken 82
8520 Lystrup		160 m²172 m21-05-20254.515.000 kr.28.219 kr./m²
Elleparken 25
8520 Lystrup		157 m²214 m16-10-20254.199.000 kr.26.745 kr./m²
Elleparken 84
8520 Lystrup		170 m²164 m30-03-20253.750.000 kr.22.059 kr./m²
Elleparken 20
8520 Lystrup		150 m²84 m14-07-20264.850.000 kr.32.333 kr./m²
Elleparken 32
8520 Lystrup		138 m²72 m19-02-20243.550.000 kr.25.725 kr./m²
Elleparken 2
8520 Lystrup		135 m²55 m25-08-20242.615.000 kr.19.370 kr./m²
Elleparken 19
8520 Lystrup		136 m²176 m28-11-20243.825.000 kr.28.125 kr./m²
Elleparken 98
8520 Lystrup		123 m²238 m24-06-20262.995.000 kr.24.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden