Prisvurdering · 8670 Låsby

Elleskovvej 17

Villa · 150 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.845 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.177 kr/m².2.776.500 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.119.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,45 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2022 · Alm. Salg: 1.107.030 kr.
I dag · vores estimat: 2.119.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt på tvangsauktion1.107.030 kr.
2004jun.Ejerandel overdraget
1999dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Martin Knudsens Vej 7 8670 Låsby	154 m²	883 m	09-06-2026	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 40 8670 Låsby	153 m²	1,0 km	01-09-2024	3.300.000 kr.	21.569 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 19 8670 Låsby	157 m²	951 m	22-04-2025	2.925.000 kr.	18.631 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 8 8670 Låsby	160 m²	826 m	21-07-2026	3.800.000 kr.	23.750 kr./m²
Hovedgaden 24 8670 Låsby	148 m²	1,3 km	03-04-2024	2.500.000 kr.	16.892 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 30 8670 Låsby	160 m²	977 m	15-01-2024	3.250.000 kr.	20.312 kr./m²
Søndermarken 7 8670 Låsby	150 m²	1,6 km	27-06-2025	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Kirkevej 3 8670 Låsby	146 m²	1,4 km	23-10-2025	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Rønnealle 9 8670 Låsby	149 m²	1,6 km	25-03-2026	2.540.000 kr.	17.047 kr./m²
Hovedgaden 62C 8670 Låsby	142 m²	1,2 km	27-11-2023	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu