Marie Hammers Vej 4, 8670 Låsby — Villa · 157 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 5
Byggeår: 2024
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Grundareal: 724 m²

Installationer

Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Intet afløb

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.749 kr/m².3.102.300 kr.
2Vores vurdering2.988.275 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.845.000 kr / Estimat: 2.917.207 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Martin Knudsens Vej 19 8670 Låsby	157 m²	299 m	22-04-2025	2.925.000 kr.	18.631 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 30 8670 Låsby	160 m²	166 m	15-01-2024	3.250.000 kr.	20.312 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 40 8670 Låsby	153 m²	139 m	01-09-2024	3.300.000 kr.	21.569 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 8 8670 Låsby	160 m²	241 m	21-07-2026	3.800.000 kr.	23.750 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 7 8670 Låsby	154 m²	315 m	09-06-2026	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Kirkevej 15 8670 Låsby	157 m²	501 m	16-11-2023	1.520.000 kr.	9.682 kr./m²
Klanghøj 69 8670 Låsby	159 m²	731 m	07-11-2025	2.935.000 kr.	18.459 kr./m²
Nørredalen 22 8670 Låsby	169 m²	266 m	07-06-2026	4.698.000 kr.	27.799 kr./m²
Hovedgaden 62C 8670 Låsby	142 m²	148 m	27-11-2023	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Nærheden 2 8670 Låsby	150 m²	581 m	06-07-2026	3.945.000 kr.	26.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu