Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8670 Låsby

Elleskovvej 3

Villa · 280 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 7.553 m², 7 værelser, opført i 1904. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
7553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.242 kr/m².3.434.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk280 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7553 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.493.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,38 pct. siden feb. 2000
409k2,0M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202423. feb. 20001.788.000 kr.I dag · vores estimat3.493.311 kr.Markedet · 1992820.120 kr.Markedet · 19931.039.080 kr.Markedet · 19941.254.680 kr.Markedet · 19951.046.360 kr.Markedet · 19961.026.200 kr.Markedet · 19971.659.280 kr.Markedet · 1998903.000 kr.Markedet · 19991.595.160 kr.Markedet · 2000554.680 kr.Markedet · 20011.903.440 kr.Markedet · 2002409.080 kr.Markedet · 20031.450.680 kr.Markedet · 20042.489.760 kr.Markedet · 20053.201.520 kr.Markedet · 20063.339.840 kr.Markedet · 20073.564.120 kr.Markedet · 20082.038.680 kr.Markedet · 20092.649.360 kr.Markedet · 20102.231.600 kr.Markedet · 20111.937.600 kr.Markedet · 20122.887.360 kr.Markedet · 20133.156.720 kr.Markedet · 20143.773.840 kr.Markedet · 2015724.360 kr.Markedet · 20163.772.440 kr.Markedet · 20173.378.760 kr.Markedet · 20183.987.760 kr.Markedet · 20192.845.640 kr.Markedet · 20202.421.160 kr.Markedet · 20214.566.520 kr.Markedet · 20223.817.520 kr.Markedet · 20233.754.800 kr.Markedet · 20245.687.360 kr.Markedet · 20255.084.800 kr.Markedet · 20264.953.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2000 · Alm. Salg
1.788.000 kr.
I dag · vores estimat
3.493.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg1.788.000 kr.
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 8
8670 Låsby		304 m²171 m11-11-20244.500.000 kr.14.803 kr./m²
Kirkevej 29
8670 Låsby		260 m²956 m08-04-20261.750.000 kr.6.731 kr./m²
Nørredalen 30
8670 Låsby		214 m²222 m04-02-20264.395.000 kr.20.537 kr./m²
Nørredalen 26
8670 Låsby		209 m²192 m14-09-20254.050.000 kr.19.378 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 16
8670 Låsby		194 m²265 m27-06-20243.585.000 kr.18.479 kr./m²
Nørregade 25
8670 Låsby		190 m²153 m11-09-20252.500.000 kr.13.158 kr./m²
Nørredalen 32
8670 Låsby		188 m²232 m16-06-20264.398.000 kr.23.394 kr./m²
Kirkevej 67
8670 Låsby		215 m²1,1 km01-07-20242.750.000 kr.12.791 kr./m²
Klanghøj 7
8670 Låsby		209 m²955 m13-06-20252.937.000 kr.14.053 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 11
8670 Låsby		182 m²310 m16-01-20253.475.000 kr.19.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden