Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ellevadsvej 1, 1. tv

Ejerlejlighed · 165 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 165 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1957. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
516 m²
Bebygget areal
265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.523.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.477 kr/m².11.459.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.361.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,49 pct. siden sep. 2021
1,0M3,5M6,0M8,5M11,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20218.600.000 kr.I dag · vores estimat10.361.930 kr.Markedet · 19921.448.370 kr.Markedet · 19931.214.565 kr.Markedet · 19941.448.535 kr.Markedet · 19951.164.735 kr.Markedet · 19961.490.775 kr.Markedet · 19971.817.970 kr.Markedet · 19981.927.200 kr.Markedet · 19992.130.975 kr.Markedet · 20002.761.440 kr.Markedet · 20013.309.240 kr.Markedet · 20022.815.230 kr.Markedet · 20033.064.380 kr.Markedet · 20043.327.720 kr.Markedet · 20054.350.060 kr.Markedet · 20065.963.595 kr.Markedet · 20075.358.870 kr.Markedet · 20084.874.925 kr.Markedet · 20094.243.800 kr.Markedet · 20104.162.290 kr.Markedet · 20113.851.430 kr.Markedet · 20123.397.020 kr.Markedet · 20134.574.295 kr.Markedet · 20144.886.475 kr.Markedet · 20154.908.090 kr.Markedet · 20165.610.000 kr.Markedet · 20175.674.020 kr.Markedet · 20186.334.020 kr.Markedet · 20196.270.000 kr.Markedet · 20206.954.420 kr.Markedet · 20217.486.710 kr.Markedet · 20228.525.055 kr.Markedet · 20237.214.295 kr.Markedet · 20247.125.030 kr.Markedet · 20258.171.130 kr.Markedet · 20269.913.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
8.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.361.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg8.600.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1957Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellevadsvej 1, st. tv
2920 Charlottenlund		140 m²0 m11-01-20268.500.000 kr.60.714 kr./m²
Forårsvej 8, st.
2920 Charlottenlund		160 m²365 m13-07-202612.600.000 kr.78.750 kr./m²
Høstvej 7, st.
2920 Charlottenlund		143 m²170 m21-04-20246.800.000 kr.47.552 kr./m²
Lille Fredensvej 7, st. th
2920 Charlottenlund		178 m²783 m18-09-202412.100.000 kr.67.978 kr./m²
L E Bruuns Vej 28, 1.
2920 Charlottenlund		142 m²346 m09-12-20259.600.000 kr.67.606 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 16, 2. th
2920 Charlottenlund		143 m²401 m28-12-20248.300.000 kr.58.042 kr./m²
Viggo Rothes Vej 3, st.
2920 Charlottenlund		151 m²810 m10-12-202421.250.000 kr.140.728 kr./m²
Rosenstandsvej 19, st.
2920 Charlottenlund		147 m²751 m02-09-202513.100.000 kr.89.116 kr./m²
Skovagervej 2, 1.
2920 Charlottenlund		158 m²1,4 km27-04-20259.750.000 kr.61.709 kr./m²
Sommervej 10, st.
2920 Charlottenlund		136 m²320 m11-06-202612.590.000 kr.92.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden