Ellevænget 4

Villa · 139 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.084 kr/m².8.486.500 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering8.829.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+854,53 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1999 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.829.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstervænget 20 2800 Kongens Lyngby	140 m²	338 m	22-04-2025	11.350.000 kr.	81.071 kr./m²
Gammelmosevej 76 2800 Kongens Lyngby	141 m²	393 m	02-03-2026	7.465.000 kr.	52.943 kr./m²
Gammelmosevej 76 2800 Kongens Lyngby	141 m²	393 m	20-08-2024	6.500.000 kr.	46.099 kr./m²
Humlevænget 15 2800 Kongens Lyngby	143 m²	279 m	18-03-2024	9.200.000 kr.	64.336 kr./m²
Mølleåsen 6 2800 Kongens Lyngby	136 m²	382 m	09-06-2026	7.300.000 kr.	53.676 kr./m²
Nybrovej 175 2800 Kongens Lyngby	136 m²	427 m	18-06-2024	6.750.000 kr.	49.632 kr./m²
Glaciset 46B 2800 Kongens Lyngby	146 m²	197 m	31-05-2026	10.650.000 kr.	72.945 kr./m²
Glaciset 46B 2800 Kongens Lyngby	146 m²	197 m	27-04-2026	10.650.000 kr.	72.945 kr./m²
Humlevænget 24 2800 Kongens Lyngby	147 m²	175 m	04-02-2025	7.200.000 kr.	48.980 kr./m²
Buddingevej 49 2800 Kongens Lyngby	134 m²	358 m	29-11-2023	7.800.000 kr.	58.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu