Ellevangen 1, Lyngsbæk Str

Fritidshus · 104 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.257 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.344 kr/m².2.735.750 kr.
2Vores vurdering2.899.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,38 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.899.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.750.000 kr.
1999Bygget
1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsøvej 6, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	105 m²	272 m	02-07-2024	3.200.000 kr.	30.476 kr./m²
Gyvelvang 13, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	107 m²	203 m	02-12-2025	2.325.000 kr.	21.729 kr./m²
Parkvej 8, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	98 m²	102 m	04-04-2024	2.850.000 kr.	29.082 kr./m²
Fuglsøvej 8, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	111 m²	285 m	27-08-2025	3.600.000 kr.	32.432 kr./m²
Lyngsbækvej 2 8400 Ebeltoft	109 m²	725 m	12-10-2025	3.200.000 kr.	29.358 kr./m²
Kirkebakken 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	114 m²	418 m	22-06-2024	2.887.500 kr.	25.329 kr./m²
Engbakken 6, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	101 m²	1,2 km	30-05-2026	2.810.000 kr.	27.822 kr./m²
Nordbakken 13, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	101 m²	1,2 km	03-11-2025	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Nordbakken 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	92 m²	1,1 km	11-06-2026	2.315.000 kr.	25.163 kr./m²
Muldnæsvej 10, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	97 m²	1,5 km	29-07-2024	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu