Ellevangen 3, Lyngsbæk Str

Fritidshus · 80 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.347 kr/m².2.722.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.494.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,94 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.494.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1982apr.Ejerskifte
1973Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellevangen 1, Lyngsbæk Str 8400 Ebeltoft	104 m²	141 m	30-09-2025	2.970.000 kr.	28.558 kr./m²
Vestervangen 3, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	76 m²	131 m	08-09-2026	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Lyngsbækvej 4 8400 Ebeltoft	81 m²	694 m	23-05-2024	3.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Nordmandsvej 12, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	83 m²	565 m	07-08-2026	3.950.000 kr.	47.590 kr./m²
Vestervangen 7, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	70 m²	163 m	12-08-2026	3.160.000 kr.	45.143 kr./m²
Nymarksvej 10, Strandkær 8400 Ebeltoft	85 m²	965 m	16-06-2024	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Svampedamvej 28, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	80 m²	1,5 km	19-06-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Klydevej 9, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	78 m²	1,4 km	29-10-2025	2.545.000 kr.	32.628 kr./m²
Lyngsbækvej 17B 8400 Ebeltoft	88 m²	848 m	31-08-2026	1.925.000 kr.	21.875 kr./m²
Mågevangen 2B, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	79 m²	1,6 km	27-04-2025	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu