Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Ellevej 13A

Rækkehus · 158 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 688 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.429 kr/m².4.718.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.242.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,50 pct. siden jul. 2023
823k2,2M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20236.150.000 kr.I dag · vores estimat6.242.394 kr.Markedet · 19921.021.628 kr.Markedet · 1993825.234 kr.Markedet · 19941.096.046 kr.Markedet · 19951.044.380 kr.Markedet · 19961.064.920 kr.Markedet · 19971.392.454 kr.Markedet · 19981.251.834 kr.Markedet · 19991.396.562 kr.Markedet · 20001.718.724 kr.Markedet · 20011.957.620 kr.Markedet · 20022.042.782 kr.Markedet · 20032.178.662 kr.Markedet · 20041.968.996 kr.Markedet · 20052.434.622 kr.Markedet · 20063.526.560 kr.Markedet · 20073.519.766 kr.Markedet · 20083.174.062 kr.Markedet · 20092.750.938 kr.Markedet · 20102.752.676 kr.Markedet · 20112.141.374 kr.Markedet · 20122.986.516 kr.Markedet · 20132.477.756 kr.Markedet · 20142.795.336 kr.Markedet · 20152.510.778 kr.Markedet · 20163.719.004 kr.Markedet · 20173.657.384 kr.Markedet · 20184.202.800 kr.Markedet · 20193.816.806 kr.Markedet · 20204.167.092 kr.Markedet · 20214.396.508 kr.Markedet · 20225.352.092 kr.Markedet · 20234.407.410 kr.Markedet · 20244.388.924 kr.Markedet · 20254.486.094 kr.Markedet · 20265.681.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.242.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensbovej 11C
2680 Solrød Strand		160 m²1,4 km25-11-20256.475.000 kr.40.469 kr./m²
Tjørnholmvej 18E
2680 Solrød Strand		144 m²953 m17-10-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Klosterparken 39
2680 Solrød Strand		151 m²1,5 km10-12-20243.125.000 kr.20.695 kr./m²
Troldmands Allé 173, Karlstrup
2680 Solrød Strand		139 m²1,1 km21-01-20265.395.000 kr.38.813 kr./m²
Klosterparken 26
2680 Solrød Strand		146 m²1,5 km16-01-20253.100.000 kr.21.233 kr./m²
Klosterparken 5
2680 Solrød Strand		146 m²1,5 km27-11-20232.900.000 kr.19.863 kr./m²
Tjørnely 9F
2680 Solrød Strand		127 m²567 m16-08-20266.495.000 kr.51.142 kr./m²
Klosterparken 38
2680 Solrød Strand		146 m²1,5 km16-10-20264.300.000 kr.29.452 kr./m²
Klosterparken 38
2680 Solrød Strand		146 m²1,5 km08-03-20253.400.000 kr.23.288 kr./m²
Tjørnely 9E
2680 Solrød Strand		127 m²575 m20-09-20266.495.000 kr.51.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden