Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Ellevej 15

Villa · 244 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.233 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
1233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.453.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.448 kr/m².10.424.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllevej gns: 38.424 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.398.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,25 pct. siden jul. 2021
691k3,6M6,5M9,5M12,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 202111.145.000 kr.I dag · vores estimat12.398.457 kr.Markedet · 19921.561.356 kr.Markedet · 19931.115.080 kr.Markedet · 19941.571.848 kr.Markedet · 19951.801.940 kr.Markedet · 19962.278.716 kr.Markedet · 19971.950.048 kr.Markedet · 19982.974.604 kr.Markedet · 19992.285.548 kr.Markedet · 20001.726.300 kr.Markedet · 20012.727.188 kr.Markedet · 20022.872.368 kr.Markedet · 20033.227.144 kr.Markedet · 20043.528.972 kr.Markedet · 20053.878.380 kr.Markedet · 20065.353.116 kr.Markedet · 20077.015.244 kr.Markedet · 20085.422.168 kr.Markedet · 20094.437.872 kr.Markedet · 20104.133.848 kr.Markedet · 20114.204.852 kr.Markedet · 20124.684.556 kr.Markedet · 20133.681.960 kr.Markedet · 20144.219.248 kr.Markedet · 20154.808.752 kr.Markedet · 20164.290.984 kr.Markedet · 20174.767.516 kr.Markedet · 20185.752.788 kr.Markedet · 20195.481.704 kr.Markedet · 20206.502.844 kr.Markedet · 20217.104.304 kr.Markedet · 20227.871.440 kr.Markedet · 20237.455.664 kr.Markedet · 20247.842.892 kr.Markedet · 20257.960.256 kr.Markedet · 20269.719.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
11.145.000 kr.
I dag · vores estimat
12.398.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg11.145.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellevej 6
2680 Solrød Strand		180 m²158 m02-02-20258.200.000 kr.45.556 kr./m²
Niels Juelsvej 15
2680 Solrød Strand		242 m²844 m06-11-202410.850.000 kr.44.835 kr./m²
Parkvænget 2
2680 Solrød Strand		214 m²209 m17-01-20248.075.000 kr.37.734 kr./m²
Kløvermarken 23
2680 Solrød Strand		234 m²873 m03-09-20255.240.000 kr.22.393 kr./m²
Uglevej 1
2680 Solrød Strand		232 m²832 m20-10-20258.780.000 kr.37.845 kr./m²
Lundehusvænget 4
2680 Solrød Strand		225 m²606 m27-02-20247.950.000 kr.35.333 kr./m²
Kystvej 1
2680 Solrød Strand		240 m²1,1 km09-08-202611.700.000 kr.48.750 kr./m²
Mågevej 27
2680 Solrød Strand		275 m²397 m26-09-202422.200.000 kr.80.727 kr./m²
Hedevej 22
2680 Solrød Strand		207 m²254 m10-02-202513.850.000 kr.66.908 kr./m²
Fyrrevej 19
2680 Solrød Strand		215 m²524 m21-02-20247.395.000 kr.34.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden