Ellevej 20

Villa · 154 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 811 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 811 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.689 kr/m².7.794.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllevej gns: 38.424 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-7,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.650.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,61 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2013 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.650.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellevej 6 2680 Solrød Strand	180 m²	154 m	02-02-2025	8.200.000 kr.	45.556 kr./m²
Odinsvej 22 2680 Solrød Strand	157 m²	70 m	15-05-2025	7.150.000 kr.	45.541 kr./m²
Lærkevej 18 2680 Solrød Strand	154 m²	357 m	11-06-2025	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Hedevej 1 2680 Solrød Strand	152 m²	319 m	16-07-2025	6.300.000 kr.	41.447 kr./m²
Spurvevej 3 2680 Solrød Strand	148 m²	183 m	09-12-2025	6.600.000 kr.	44.595 kr./m²
Engvej 22 2680 Solrød Strand	151 m²	346 m	30-05-2025	6.495.000 kr.	43.013 kr./m²
Parkvænget 16 2680 Solrød Strand	161 m²	176 m	07-10-2025	11.250.000 kr.	69.876 kr./m²
Mågevej 26 2680 Solrød Strand	157 m²	400 m	29-01-2026	7.750.000 kr.	49.363 kr./m²
Lærkevej 11 2680 Solrød Strand	150 m²	368 m	05-03-2025	7.800.000 kr.	52.000 kr./m²
Mågevej 8 2680 Solrød Strand	156 m²	499 m	23-07-2026	11.900.000 kr.	76.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu