Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ellevej 27

Villa · 123 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.217 kr/m².2.331.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllevej gns: 17.078 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.470.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,23 pct. siden jun. 2020
470k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2020996.667 kr.30. apr. 20231.800.000 kr.I dag · vores estimat2.470.089 kr.Markedet · 1992690.399 kr.Markedet · 1993624.840 kr.Markedet · 1994565.800 kr.Markedet · 1995606.021 kr.Markedet · 1996602.331 kr.Markedet · 1997615.000 kr.Markedet · 1998470.106 kr.Markedet · 19991.104.417 kr.Markedet · 20001.113.765 kr.Markedet · 20011.274.895 kr.Markedet · 20021.239.840 kr.Markedet · 20031.500.969 kr.Markedet · 20041.283.628 kr.Markedet · 20051.679.811 kr.Markedet · 20061.961.604 kr.Markedet · 20072.295.057 kr.Markedet · 20082.065.908 kr.Markedet · 20091.309.827 kr.Markedet · 20101.230.000 kr.Markedet · 20111.353.246 kr.Markedet · 20121.205.400 kr.Markedet · 20131.098.021 kr.Markedet · 20141.120.530 kr.Markedet · 20151.317.822 kr.Markedet · 20161.318.068 kr.Markedet · 20171.614.375 kr.Markedet · 20181.543.404 kr.Markedet · 20191.779.318 kr.Markedet · 20201.787.559 kr.Markedet · 20212.036.880 kr.Markedet · 20222.159.880 kr.Markedet · 20231.997.766 kr.Markedet · 20242.103.423 kr.Markedet · 20252.425.560 kr.Markedet · 20262.525.190 kr.Markedet · 20271.839.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
996.667 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.470.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte996.667 kr.
  • 1991jun.Ejerandel overdraget
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellevej 84
3300 Frederiksværk		122 m²584 m06-05-20242.200.000 kr.18.033 kr./m²
Ellevej 29
3300 Frederiksværk		133 m²22 m26-08-20252.775.000 kr.20.865 kr./m²
Ellevej 49
3300 Frederiksværk		114 m²257 m05-02-20252.175.000 kr.19.079 kr./m²
Ellevej 24
3300 Frederiksværk		114 m²513 m17-06-20262.695.000 kr.23.640 kr./m²
Ellevej 96
3300 Frederiksværk		133 m²728 m05-12-20232.275.000 kr.17.105 kr./m²
Ellevej 92
3300 Frederiksværk		140 m²677 m11-07-20251.900.000 kr.13.571 kr./m²
Ellevej 106
3300 Frederiksværk		98 m²737 m20-12-20231.430.000 kr.14.592 kr./m²
Ellevej 83
3300 Frederiksværk		167 m²698 m10-07-20242.465.000 kr.14.760 kr./m²
Ellevej 6
3300 Frederiksværk		176 m²456 m16-11-20252.900.000 kr.16.477 kr./m²
Ellevej 59
3300 Frederiksværk		178 m²372 m06-08-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden