Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Ellevej 4

Villa · 174 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 585 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.285.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.920 kr/m².2.896.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.807.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,22 pct. siden feb. 2011
390k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20111.145.000 kr.I dag · vores estimat2.807.773 kr.Markedet · 1992798.312 kr.Markedet · 1993514.518 kr.Markedet · 1994845.814 kr.Markedet · 1995892.968 kr.Markedet · 1996825.282 kr.Markedet · 1997569.328 kr.Markedet · 19981.549.992 kr.Markedet · 19991.420.536 kr.Markedet · 20001.218.522 kr.Markedet · 20011.246.710 kr.Markedet · 20021.117.254 kr.Markedet · 20031.350.936 kr.Markedet · 20041.411.662 kr.Markedet · 20051.146.138 kr.Markedet · 20061.772.190 kr.Markedet · 20071.840.398 kr.Markedet · 20082.188.398 kr.Markedet · 20091.629.336 kr.Markedet · 20102.094.438 kr.Markedet · 20111.824.216 kr.Markedet · 20122.033.364 kr.Markedet · 20132.094.438 kr.Markedet · 20141.635.600 kr.Markedet · 20152.094.786 kr.Markedet · 20162.076.864 kr.Markedet · 20172.136.198 kr.Markedet · 20182.001.696 kr.Markedet · 20192.245.122 kr.Markedet · 20202.309.676 kr.Markedet · 20212.705.874 kr.Markedet · 20222.903.190 kr.Markedet · 20232.902.320 kr.Markedet · 20243.362.202 kr.Markedet · 20252.935.032 kr.Markedet · 20262.788.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2011 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.807.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubmøllevej 12
9230 Svenstrup J		172 m²189 m22-02-20252.760.000 kr.16.047 kr./m²
Hobrovej 793
9230 Svenstrup J		173 m²394 m07-07-20252.270.000 kr.13.121 kr./m²
Stubmøllevej 8
9230 Svenstrup J		168 m²165 m14-05-20263.050.000 kr.18.155 kr./m²
Sjællandsvej 6A
9230 Svenstrup J		167 m²200 m25-02-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Plantagevej 24
9230 Svenstrup J		167 m²215 m30-10-20243.275.000 kr.19.611 kr./m²
Cypresvej 7
9230 Svenstrup J		168 m²279 m17-01-20252.850.000 kr.16.964 kr./m²
Svenstrup Skolevej 15
9230 Svenstrup J		176 m²472 m26-04-20243.400.000 kr.19.318 kr./m²
Offerlunden 33
9230 Svenstrup J		171 m²433 m10-12-20253.195.000 kr.18.684 kr./m²
Plantagevej 14
9230 Svenstrup J		184 m²182 m17-03-20242.880.000 kr.15.652 kr./m²
Offerlunden 34
9230 Svenstrup J		167 m²334 m19-08-20242.685.000 kr.16.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden